Eralaen

Kui hakkad laenu taotlema, ei pea Sa veel olema LHV klient. Laenu saab taotleda inimene, kelle sissetulek (töötasu, dividendid ja/või renditulu) on pärast igapäevakulude katmist piisav, et tasuda laenumakseid.

Eralaenu sihtotstarve on lai. Seda võid taotleda kinnisvara ostuks või renoveerimiseks, kodu sisustamiseks, investeeringute rahastamiseks või muuks suuremaks väljaminekuks.

Selleks täida kõigepealt meie kodulehel laenutaotlus. Kui Su töötasu või muud sissetulekud ei laeku praegu LHV Panka, saada palun aadressile eralaen@lhv.ee ka oma viimase 6 kuu konto väljavõte (digitaalselt allkirjastatuna, bdoc-formaadis ja kindlasti filtreerimata kujul) ning tagatisvara hindamise akt (selle võid saata ka hiljem). Kui Sa saad oma sissetuleku Sulle kuuluvast ettevõttest, siis saada palun meile oma ettevõtte viimase majandusaasta aruanne ning jooksva perioodi finantsnäitajate andmed (bilanss ja kasumiaruanne), mis ei ole vanemad kui 2 kuud.

Laenu tagatis võib olla Sulle või Su lähedasele kuuluv likviidne ja heas seisukorras kinnisvara. Lisaks sobivad eralaenu tagatiseks tähtajaline hoius ja väärtpaberid.

Väiksem laenusumma on 30 000 eurot ja suurim sõltub Sinu kui taotleja krediidivõimekusest. Me analüüsime Su eelmiste laenude tagasimakseid ja eralaenu tagatisi ning arvutame välja laenusumma, mille tagastamine on Sulle jõukohane. Laenude ja liisingute tagasimaksed võivad moodustada kuni 50% sissetulekust, aga see määr sõltub ka Sinu ülalpeetavate arvust. Laenu kuumakse arvestame 6% intressiga, lähtudes Eesti Panga määrusest.
Oma suurima võimaliku laenusumma saad arvutada ka ise kalkulaatori abil.

Sul on valida annuiteetgraafiku ja võrdsete põhiosamaksetega graafiku vahel.

Annuiteetgraafiku järgi on laenumakse igas kuus ühesuurune kuni laenuperioodi lõpuni. Laenu algusperioodil koosneb see suuremas osas intressist, ent iga järgmise kuumaksega kasvab põhiosa osakaal. Intressi arvutame laenujäägilt.

Võrdsete põhiosamaksetega graafikus on laenu põhiosa jagatud võrdseteks osadeks, millele lisandub intress. Et intressi arvutame laenujäägilt, muutub su tagasimakse tänu sellele iga kuuga väiksemaks.

Seega on annuiteetgraafiku eripära ühesuurused maksed kogu laenuperioodil ja kokkuvõttes suurem intressisumma. Fikseeritud põhiosamaksetega graafiku alusel on tagasimaksed laenuperioodi alguses suuremad, aga need vähenevad pidevalt ja kokkuvõttes tasud väiksema summa intresse.

Jah. Kui Sa taotled eralaenu ja ei ole veel LHV klient, siis enne laenulepingu sõlmimist tuleb Sul sõlmida meie kontoris või internetipangas kliendileping.

Jah, see on võimalik. Kui soovid tagastada kogu laenusumma või osa sellest enne tähtaega, saad seda LHV pangas teha tasuta. Selleks saada oma laenuhaldurile sellekohane e-kiri.

Et lõpetada laenuleping enne tähtaega, tuleb sul kanda kokkulepitud kuupäevaks oma laenuga seotud LHV panga kontole summa, mis katab selleks kuupäevaks kogunenud intressid ja laenu maksmata põhiosa.

Juhul, kui vajad maksepuhkust, siis palun saada meile internetipangast oma laenulepingu juurest lepingu muutmise taotlus. Oluline on, et maksepuhkuse soov jõuab meieni enne, kui on tekkinud võlgnevus. Kehtiva maksepuhkuse pikendamiseks võta palun ühendust oma laenuhalduriga. Maksepuhkust saad korraga taotleda kuni 12 kuuks.

Jah. Nii nagu Sina oleme ka meie pangas huvitatud sellest, et kui tagatiseks seatud kinnisvara saab kahjustada, hüvitaks kindlustus tekkinud kahju. Seepärast tuleb see kinnisvara kindlustada.

Kindlustuslepingut sõlmides vali selline kaitse, mis katab kõik levinuimad riskid. Igal juhul peab kindlustus katma tule-, vee- ja loodusõnnetuste ning vandalismiriski. Tagatiseks seatud kinnisvara peab olema kindlustatud kogu laenuperioodi vältel. Soodustatud isikuks märgi LHV Pank.

Kodu aitab kindlustada LHV Kindlustus. Vaata lisaks või uuri lähemalt oma laenuhaldurilt.

Infot kehtiva kindlustuspoliisi kohta näed internetipangas lepingu vaatel.

Võimalik on näha:

• poliisi numbrit,
• poliisi kehtivusaega,
• kindlustusseltsi,
• kindlustatud vara.

Alates 1. jaanuarist 2024 ei ole eraisikutel enam võimalik oma maksustavast tulust maha arvata eluasemelaenu intresse. See tähendab, et elamu või korteri eluasemeks soetamisel võetud laenu või liisingu intresse said eraisikud viimast korda maha arvata 2023. aasta eest esitatud tuludeklaratsioonil.

Eraisikuna saad Maksu- ja Tolliametist maksunõu telefonil 880 0811 ja e-posti aadressil eraklient@emta.ee.