Частный кредит

Если Вы хотите ходатайствовать о кредите, то для этого необязательно уже быть клиентом LHV. Ходатайствовать о кредите может лицо, доход которого (зарплата, дивиденды и/или доход от аренды) за вычетом повседневных расходов достаточен, чтобы вносить возвратные платежи по кредиту.

Кредит для частного лица выдается на самые различные цели. Например, на покупку или реновацию недвижимого имущества, покупку мебели или бытовой техники, финансирование инвестиций или на прочие крупные расходы.

Для этого, прежде всего, следует заполнить на нашей домашней странице заявку на кредит. Если Ваша зарплата или прочие доходы в настоящее время не поступают в банк LHV, то необходимо отправить на адрес eralaen@lhv.ee выписку с Вашего расчетного счета за последние 6 месяцев (с цифровой подписью, в формате bdoc, без установки каких-либо фильтров), а также акт оценки Вашего залогового имущества (данный акт можно отправить позже). Если Вы получаете доход от принадлежащего Вам предприятия, пожалуйста, отправьте нам годовой отчет за последний хозяйственный год и финансовые показатели за текущий период (баланс и отчет о прибыли), которые не должны быть старше 2 месяцев.

Залогом может служить принадлежащая Вам или Вашему близкому человеку ликвидная, в хорошем состоянии квартира или дом. Кредит предоставляется в размере до 70% от рыночной стоимости залогового имущества. Кроме того, кредит частному лицу может быть предоставлен под залог срочного вклада или ценных бумаг.

Минимальная сумма кредита составляет 30 000 евро, а максимальная зависит от Вашей кредитоспособности. Мы проведем анализ Ваших возвратных платежей по прежним кредитам и предоставленное залоговое имущество, и по результатам анализа рассчитаем сумму кредита, которую Вам будет по силам вернуть. Возвраты по кредитам и лизингам могут составлять до 50% Вашего дохода, но данная ставка зависит также от количества лиц, находящихся на Вашем иждивении. Месячный возвратный платеж по кредиту мы рассчитываем согласно процентной ставке в размере 6%, исходя из постановления Банка Эстонии.

Вероятную максимальную сумму кредита можно рассчитать самостоятельно с помощью калькулятора.

Вы можете выбрать аннуитетный график погашения либо график с равными взносами основной суммы.

При аннуитетном графике размер ежемесячного платежа по кредиту остается неизменным до конца срока кредита. В начале кредитного периода платеж состоит в основном из процентов, при этом в каждой последующей сумме платежа увеличивается доля основной части кредита. Проценты начисляются на остаток задолженности.

В графике погашения равными долями основная часть кредита разделена на равные части, к которым добавляются проценты. Поскольку проценты начисляются на непогашенный остаток кредита, сумма платежа по нему будет сокращаться с каждым месяцем.

Таким образом, аннуитетный график характеризуется равными платежами в течение всего периода кредитования и более высокой суммой процентов. По графику с фиксированной выплатой основной суммы кредита в начале кредитного периода платежи больше, но они постоянно сокращаются, и в итоге Вы платите меньше процентов

Да. Если Вы ходатайствуете о получении кредита для частного лица, но пока не являетесь клиентом LHV, то до заключения кредитного договора Вы должны заключить клиентский договор в нашем офисе или интернет-банке.

Да, это возможно. Если Вы желаете вернуть всю сумму кредита или его часть досрочно, в LHV pank Вы сможете сделать это бесплатно. Для этого нужно отправить письмо на электронную почту своего кредитного менеджера.

Чтобы закончить договор кредита досрочно, следует к оговоренному сроку перевести на свой связанный с кредитом счет LHV pank сумму, которая покрывает накопленных к этой дате процентов и не погашеннию основную часть кредита.

Если Вам нужен платежный отпуск, пожалуйста, отправьте нам заявку на изменение договора, форма которой приведена при Вашем кредитном договоре в интернет-банке. Очень важно, чтобы заявление о платежном отпуске поступило к нам до возникновения задолженности. Чтобы продлить действующий платежный отпуск, обратитесь к своему менеджеру по кредитованию. Ходатайствовать о получении кредитного отпуска можно на срок до 12 месяцев.

Да. Так же как и Вы, банк заинтересован в том, чтобы в случае нанесения ущерба залоговой недвижимости страхования компания компенсировала ущерб. Поэтому данное недвижимое имущество необходимо застраховать.

При заключении страхового договора следует выбрать такую страховую защиту, которая покрывает все распространенные риски. В любом случае залоговое имущество должно быть застраховано от пожара, наводнения, природных катастроф и вандализма в течение всего срока кредита. Выгодоприобретателем следует указать банк LHV.

Застраховать жилье помогает LHV Kindlustus. Смотрите подробнее или свяжитесь с менеджером по кредитованию.

Информацию о действующем страховом полисе Вы найдете в интернет-банке в разделении договоров.

Указанная информация:

• номер полиса,
• срок действия полиса,
• страховая компания,
• застрахованное имущество.

С 1 января 2024 года частные лица больше не смогут вычитать из своего налогооблагаемого дохода проценты по жилищному кредиту. Это означает, что проценты по кредиту или лизингу, взятому на приобретение жилого дома или квартиры в качестве жилья, частные лица могли вычесть в последний раз в декларации о доходах, поданной за 2023 год.

Частное лицо может получить консультацию в Налогово-таможенном департаменте по телефону 880 0811 или по электронной почте eraklient@emta.ee.