С 1 марта 2021 года LHV больше не поддерживает использование Internet Explorer на нашем веб-сайте. Современный браузер лучше защитит Вас от мошенничества, вирусов, "троянских коней", фишинговых атак и других угроз. Вы по-прежнему можете использовать наш веб-сайт с помощью Internet Explorer, однако некоторые функции и банковские операции могут перестать работать должным образом. Пожалуйста, скачайте один из предлагаемых актуальных, бесплатных браузеров: Chrome, Firefox, Edge.

Жилищный кредит

Жилищный кредит LHV - это самый гибкий жилищный кредит в Эстонии, который подходит для сознательного клиента

  • Первоначальное кредитное предложение в течение 24 часов
  • Досрочное погашение кредита бесплатно
  • Оценочный акт новой квартиры по выгодной цене
  • Процентная ставка 1,95% + 6-месячный euribor для частных домов и квартир энергетического класса «А»
  • Кредит на покупку дачи с процентной ставкой от 4,1% + euribor

Рассчитать ежемесячный платеж

%
%

Результат является приблизительным и может отличаться от предлагаемых Вам условий.

Результат является приблизительным и может отличаться от предлагаемых вам условий.

Взнос по жилищному кредиту

Инвестируя при помощи Счета роста LHV Вы можете быстрее накопить на первый взнос для покупки жилья.
Подробнее.

У Вас уже есть жилищный кредит?

Если вы уже взяли жилищный кредит в LHV или в любом другом банке и желаете приобрести при помощи кредита еще недвижимость, ходатайствуйте о кредите LHV для частного лица.

Возврат подоходного налога

Знали ли Вы, что после подачи декларации о доходах государство вернет Вам подоходный налог с процентов по жилищному кредиту.

Изменение договора о жилищном или частном кредите

Если Вы желаете изменить свой кредитный договор, пожалуйста, отправьте нам заявление, которое Вы найдете в интернет-банке в разделе информации о кредитном договоре.

Поручительство KredEx

Вы специалист в своей сфере, вам меньше 35 лет, у вас есть как минимум один ребенок или вы желаете приобрести энергоэффективное жилье? Мы можем предложить вам жилищный кредит под поручительство KredEx с более низким самофинансированием (мин. 10 %). Подробнее об условиях можно прочитать на сайте KredEx.

Зеленый» жилищный кредит

Жилье составляет большую часть экологического следа каждого человека. В частности, от отопления жилья и бытового электропотребления зависит количество парниковых газов, которые мы выбрасываем в атмосферу. Именно поэтому мы хотим содействовать строительству и приобретению самых энергоэффективных домов.

  • первый в Эстонии «зеленый» жилищный кредит
  • процентная ставка 1,95% + 6-месячный euribor для частных домов и квартир энергетического класса «А»
Подать заявку на «зеленый» жилищный кредитЧитать далее

Процесс подачи ходатайства

  • Ходатайство
    Заполнить ходатайство о жилищном кредите.

  • Первоначальное предложение кредита
    В течение трех рабочих дней Вы получите уведомление о первоначальном предложении кредита.

  • Документы
    Пожалуйста, отправьте по адресу электронной почты kodulaen@lhv.ee документы, запрошенные в первичном предложении.

  • Ответ на ходатайство и договор
    Окончательное предложение и кредитный договор будут высланы Вам по электронной почте. Просим Вас подписать договор дигитально и прислать его нам по электронной почте.

  • Нотариус
    Мы выберем подходящее для всех сторон время нотариуса, чтобы установить ипотеку.

  • Выплата
    Как правило, мы переводим кредит на Ваш счет в течение рабочего дня после посещения нотариуса.

Условия и прейскурант

Сумма кредитаНачиная с 20 000 €, до 85% от рыночной стоимости залога.
В случае поручительства КredEx – до 90% от рыночной стоимости залогового имущества
Общая сумма кредитных и лизинговых платежей может составлять до 50% нетто-дохода. Действительная максимальная сумма платежей по кредиту зависит от размера дохода и количества членов семьи
Срок кредитаДо 30 лет
Процентная ставкаОт 1,95% + euribor
Изменение договораот 100 €
Прекращение договораБесплатно
Плата за заключение договора0,5–0,9% от суммы кредита (минимально 300 €)
В случае поручительства KredEx, при заключении договора следует дополнительно внести плату за поручительство в размере 3% от суммы поручительства.
Платежный отпускДо 12 месяцев
С момента рождения ребенка до достижения им трехлетнего возраста, имеется возможность продления отпуска по уходу за ребенком до 12 месяцев.
СамофинансированиеМинимально 15% или дополнительный залог.
В случае поручительства KredEx – не менее 10%.
Точная необходимая сумма самофинансирования зависит от приобретаемого имущества.
ЗалогНедвижимость ликвидна и в хорошем состоянии. Как правило, в качестве залога по кредиту мы акцептируем имущество, принадлежащее получателю кредита или его родственникам. Мы не принимаем в качестве дополнительного залога единственную недвижимость родителей, которая используется в качестве их места проживания. Финансируем до 85% от рыночной стоимости залога. Точная ставка акцептирования залога зависит от местонахождения и состояния залогового имущества. Нотариальные сделки можно оформить в Таллине, Тарту, Пярну, Раквере, Нарве, Вильянди, Пайде и Курессааре.
Требования к ходатайствующему лицу
  • Совершеннолетний гражданин Эстонии или лицо с долгосрочным видом на жительство
  • В течение последних трех лет не было нарушений платежной дисциплины
  • Необходимые документыОтправить по адресу э-почты: kodulaen@lhv.ee:
    • договор страхования залогового имущества
    • акт оценки приобретаемого имущества или ссылка на объявление о продаже
    • выписка со счета за последние 6 месяцев, заверенная цифровой подписью (если Вы не являетесь клиентом LHV)
    В случае поручительства KredEx необходимо представить дополнительные документы, подтверждающие Вашу принадлежность к целевой группе.

    Если вы относитесь к целевой группе молодая семья, то:
    • Просим представить справку с государственного портала eesti.ee с данными детей, которую следует направить на адрес электронной почты kodulaen@lhv.ee напрямую через портал eesti.ee
    Если вы относитесь к целевой группе молодой специалист, то:
    • Просим представить выписку с государственного портала eesti.ee с данными об образовании, которую следует направить на адрес электронной почты kodulaen@lhv.ee напрямую через портал eesti.ee
    Если вы относитесь к целевой группе ветеран Сил обороны или Союза обороны, то:
    • Просим представить справку о принадлежности к целевой группе ветеранов. Справки о принадлежности к целевой группе ветеранов выдает центр услуг поддержки при командовании тыла Сил обороны.

    Подробную информацию смотрите на домашней странице KredEx.
    Оценка квартирыПредлагаем оценку новых квартир по выгодной цене – 75 €
    Оценщики недвижимости1Partner Kinnisvara OÜ, Arco Vara, Colliers International Advisors, Domus Kinnisvara, Kaanon Kinnisvara, Eri Kinnisvara, LVM Kinnisvara, Ober Haus, Pindi Kinnisvara, Tõnisson Kinnisvara, UusMaa Kinnisvarabüroo, RE Kinnisvara, Seven Kinnisvarakonsultandid, Lahe Kinnisvara, Kinnisvaraekspert
    Финансирование строительства
    • Требование самофинансирования минимум 30% от стоимости проекта (земля + строительство)
    • Самофинансирование необходимо внести прежде всего
    • Мы готовы профинансировать 50% стоимости земли и до 75% рыночной стоимости готового дома
    • Проще всего финансировать строительство дома при наличии дополнительного залога
    • До предъявления разрешения на использование процент по кредиты на 1% выше
    Необходимые документы
    • Строительная смета (составленная по этапам строительства, с указанием этапов, осуществляемых за счет самофинансирования и заемных средств)
    • Оценочный акт земельного участка вместе с указанием текущей и будущей (при условии, что строящийся жилой дом готов) рыночной стоимости недвижимости
    • Разрешение на строительство, если имеется. Ожидаемое время получения разрешения на эксплуатацию и завершения работ
    • Кто является строителем и лицензированным поставщиком услуг по надзору собственника

    AS LHV Pank при выдаче кредита не оказывает услуги консультирования в значении статьи 7 Закона о кредитодателях и кредитных посредниках. Решение о взятии кредита принимает ходатайствующий о кредите.

    Поставщиком услуги жилищного кредита является AS LHV Pank. Всегда тщательно обдумывайте свое кредитное решение. Ознакомьтесь с условиями по адресу lhv.ee/zhilishchnyy-kredit и обратитесь за консультацией к нашему специалисту. Коэффициент затратности кредита для частного лица составляет 2,503% в год при следующих носящих иллюстративный характер условиях: сумма кредита – 70 000 €, самофинансирование – 20%, процентная ставка – 2,4% в год (нефиксированная, на базе 6-месячного euribor), плата за оформление договора – 700 €, срок кредита – 360 месяцев, количество возвратных платежей - 360 и сумма – 98 224 € и общая сумма - 98 924 €, возврат происходит в виде ежемесячных аннуитетных платежей. Для получения кредита необходимо установить ипотеку на залоговое имущество и заключить договор страхования залогового имущества. В коэффициенте не учтены расходы, связанные с установлением и страхованием залога.

    Страхование жилья

    Страхование с самым широким покрытием обеспечит Вам душевное спокойствие и чувство уверенности в Вашем новом доме.

    Страхование жилья LHV защищает по принципу страхования от всех рисков Ваш дом и вещи, находящиеся в доме или при Вас в любой точке мира.

    ПАКЕТЫ

    Супер Дом

    Мега Дом

    Зеленый Дом

    Страхование от всех рисков
    Из-за строительной ошибки повреждена качественная вещь
    Домашняя помощь в аварийных ситуациях
    Проникновение в строение осадочных вод
    Ущерб от скопившегося на крыше снега или льда
    Выход из строя бытовой техники и обслуживающего здание оборудования
    Зеленая страховая защита
    Страхование ответственности

    Дополнительный выбор

    Страхование ответственности
    Страхование ответственности за рубежом
    Страхование ответственности владельца домашнего животного
    Страхование ответственности арендатора
    В случае нанесения ущерба

    LHV Pank выступает в качестве страхового агента AО LHV Kindlustus и включен в список страховых посредников, опубликованный на сайте Финансовой инспекции.

    Скачайте мобильное приложение LHV, чтобы

    ходатайствовать о жилищном кредите

    смотреть остаток кредита и информацию о следующем платеже

    смотреть платежный график

    Поддержки клиентов

    Звоните 699 9111 Пн.-Пт. 9–17 или пишите kodulaen@lhv.ee

    Менеджер по кредитованию

    Irina Akel

    Менеджер по жилищному кредитованию

    irina@lhv.ee

    Ksenia Korotkova

    Менеджер по жилищному кредитованию

    ksenia@lhv.ee

    Natalja Shvets

    Менеджер по жилищному кредитованию

    natalja@lhv.ee

    Jana Dobržanski

    Менеджер по жилищному кредитованию

    jana@lhv.ee

    Oksana Oreško

    Менеджер по жилищному кредитованию

    oksana@lhv.ee

    Кредит на обстановку жилья LHV

    Cookie-файлы

    Для удобства пользователей на сайте LHV мы используем Cookie-файлы. Выбирая «Согласен», Вы соглашаетесь на использование всех файлов cookie. Ознакомьтесь с принципами использования Cookie-файлов.

    pirukas_icon