Жилищный кредит LHV
Жилищный кредит LHV - это самый гибкий жилищный кредит в Эстонии для приобретающего новое жилье сознательного клиента. Постройте себе новый дом или отремонтируйте имеющуюся недвижимость.
- Первоначальное кредитное предложение в течение 24 часов
- Досрочное погашение кредита бесплатно
- Оценочный акт новой квартиры по выгодной цене
- При покупке нового жилья энергетического класса А в первый год процентная ставка 0% + 6-месячный Euribor. Кампания продлится до 31 мая 2023.
Планировщик покупки жилья
Насколько вы близки к покупке собственного жилья?
Думаю о покупке жилья
Здесь можно за 30 секунд узнать, жилье какого размера вы можете себе позволить.
Хочу купить жилье, которое уже выбрал
Заполните ходатайство и мы сделаем вам предложение в течение 24 часов.
Хочу рефинансировать покупку жилья
Здесь приведён краткий обзор процесса рефинансирования. Ждём от вас ходатайство.
Хочу построить дом
Ознакомьтесь с принципами строительства домов и изучите, какие документы понадобятся для ходатайства.
Думаю о покупке жилья
Здесь можно за 30 секунд узнать, жилье какого размера вы можете себе позволить.
Хочу купить жилье, которое уже выбрал
Заполните ходатайство и мы сделаем вам предложение в течение 24 часов.
Хочу рефинансировать покупку жилья
Здесь приведён краткий обзор процесса рефинансирования. Ждём от вас ходатайство.
Хочу построить дом
Ознакомьтесь с принципами строительства домов и изучите, какие документы понадобятся для ходатайства.
Рассчитать ежемесячный платеж
Результат является приблизительным и может отличаться от предлагаемых Вам условий.
Результат является приблизительным и может отличаться от предлагаемых Вам условий.
Взнос по жилищному кредиту
Инвестируя при помощи Счета роста LHV Вы можете быстрее накопить на первый взнос для покупки жилья.
Подробнее.
У Вас уже есть жилищный кредит?
Если Вы уже взяли жилищный кредит в LHV или в любом другом банке и желаете приобрести при помощи кредита еще недвижимость, ходатайствуйте о кредите LHV для частного лица.
Возврат подоходного налога
Знали ли Вы, что после подачи декларации о доходах государство вернет Вам подоходный налог с процентов по жилищному кредиту.
Изменение договора о жилищном или частном кредите
Если Вы желаете изменить свой кредитный договор, пожалуйста, отправьте нам заявление, которое Вы найдете в интернет-банке в разделе информации о кредитном договоре.
Поручительство KredEx
Вы специалист в своей сфере, Вам меньше 35 лет, у вас есть как минимум один ребенок или Вы желаете приобрести энергоэффективное жилье? Мы можем предложить Вам жилищный кредит под поручительство KredEx с более низким самофинансированием (мин. 10 %). Подробнее об условиях можно прочитать на сайте KredEx.
«Зеленый» жилищный кредит
Жилье составляет большую часть экологического следа каждого человека. В частности, от отопления жилья и бытового электропотребления зависит количество парниковых газов, которые мы выбрасываем в атмосферу. Именно поэтому мы хотим содействовать строительству и приобретению самых энергоэффективных домов.
- первый в Эстонии «зеленый» жилищный кредит
- При покупке нового жилья энергетического класса А в первый год процентная ставка 0% + 6-месячный Euribor. Кампания продлится до 31 мая 2023.
Процесс подачи ходатайства
Ходатайство
Заполнить ходатайство о жилищном кредите.
Первоначальное предложение кредита
В течение 24 часов Вы получите уведомление о первоначальном предложении кредита.
Документы
Пожалуйста, отправьте по адресу электронной почты kodulaen@lhv.ee документы, запрошенные в первичном предложении.
Ответ на ходатайство и договор
Окончательное предложение и кредитный договор будут высланы Вам по электронной почте. Просим Вас подписать договор дигитально и прислать его нам по электронной почте.
Нотариус
Мы выберем подходящее для всех сторон время нотариуса, чтобы установить ипотеку.
Выплата
Как правило, мы переводим кредит на Ваш счет в течение рабочего дня после посещения нотариуса.
Условия и прейскурант
| Сумма кредита | Начиная с 20 000 €, до 85% от рыночной стоимости залога. В случае поручительства КredEx – до 90% от рыночной стоимости залогового имущества Общая сумма кредитных и лизинговых платежей может составлять до 50% нетто-дохода. Действительная максимальная сумма платежей по кредиту зависит от размера дохода и количества членов семьи |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Процентная ставка | Процентная ставка состоит из индивидуальной маржи и 6-месячной ставки Euribor |
| Изменение договора | от 100 € |
| Прекращение договора | Бесплатно |
| Плата за заключение договора | 0,5–0,9% от суммы кредита (минимально 300 €) В случае поручительства KredEx, при заключении договора следует дополнительно внести плату за поручительство в размере 3% от суммы поручительства. |
| Платежный отпуск | До 12 месяцев С момента рождения ребенка до достижения им трехлетнего возраста, имеется возможность продления отпуска по уходу за ребенком до 12 месяцев. |
| Самофинансирование | Минимально 15% или дополнительный залог. В случае поручительства KredEx – не менее 10%. Точная необходимая сумма самофинансирования зависит от приобретаемого имущества. |
| Залог | Недвижимость ликвидна и в хорошем состоянии. Как правило, в качестве залога по кредиту мы акцептируем имущество, принадлежащее получателю кредита или его родственникам. Мы не принимаем в качестве дополнительного залога единственную недвижимость родителей, которая используется в качестве их места проживания. Финансируем до 85% от рыночной стоимости залога. Точная ставка акцептирования залога зависит от местонахождения и состояния залогового имущества. Нотариальные сделки можно оформить в Таллине, Тарту, Пярну, Раквере, Нарве, Вильянди, Пайде и Курессааре. |
| Требования к ходатайствующему лицу | |
| Необходимые документы | Отправить по адресу э-почты: kodulaen@lhv.ee:
Если Вы относитесь к целевой группе молодая семья, то:
Подробную информацию смотрите на домашней странице KredEx. |
| Оценка квартиры | Со стороны LHV предлагаем оценку квартир по выгодной цене – 100 € |
| Оценщики недвижимости | 1Partner Kinnisvara, Arco Vara, Colliers International Advisors, Domus Kinnisvara, Kaanon Kinnisvara, Eri Kinnisvara, LVM Kinnisvara, Ober Haus, Pindi Kinnisvara, Tõnisson Kinnisvara, UusMaa Kinnisvarabüroo, RE Kinnisvara, Seven Kinnisvarakonsultandid, Lahe Kinnisvara, Kinnisvaraekspert, Aarete KV OÜ, Newsec Valuations EE OÜ |
| Финансирование строительства |
|
| Необходимые документы |
|
При покупке нового жилья энергетического класса А в первый год процентная ставка 0% + 6-месячный Euribor
Предложение действительно при запросе кредита на покупку или строительство жилья класса энергоэффективности А в период 30.03–31.05.2023.
Условия:
- Период кампании: 30.03.–31.05.2023 (срок подачи ходатайства о кредите)
- Предложением кампании можно воспользоваться для покупки или строительства нового жилья класса энергоэффективности А, но не в целях рефинансирования кредита
- Возраст недвижимости неважен, необходим действительный энергетический паспорт класса А
- Процентная ставка 0% + 6-мес. Euribor вступает в силу с момента заключения кредитного договора (а не с момента выплаты кредита)
- Со второго года начинает действовать обычная для зеленых кредитов процентная ставка 1,79% + 6-мес. Euribor
- Дополнительную информацию можно получить у персонального менеджера по кредитованию после подачи ходатайства о кредите.
Жилищный кредит предлагает AS LHV Pank. Всегда тщательно обдумывайте свое кредитное решение. Ознакомьтесь с условиями по адресу lhv.ee/zhilishchnyy-kredit и обратитесь за консультацией к нашему специалисту. Коэффициент затратности жилищного кредита составляет 5,238% в год при следующих типовых условиях: сумма кредита – 120 000 €, процентная ставка – 5,090% годовых (нефиксированная, состоит из 6-месячной ставки Euribor и 1,79% маржи), плата за заключение договора – 300 €, период – 360 месяцев, количество выплат в погашение – 360, общая сумма – 234 485,32 €, погашение ежемесячными аннуитетными платежами. Для получения кредита необходимо установить ипотеку на залоговое имущество и заключить договор страхования залогового имущества. Коэффициент не учитывает расходы, связанные с установлением и страхованием залога.
AS LHV Pank при выдаче кредита не оказывает услуги консультирования в значении статьи 7 Закона о кредитодателях и кредитных посредниках. Решение о взятии кредита принимает ходатайствующий о кредите.
Поставщиком услуги жилищного кредита является AS LHV Pank. Всегда тщательно обдумывайте свое кредитное решение. Ознакомьтесь с условиями по адресу lhv.ee/zhilishchnyy-kredit и обратитесь за консультацией к нашему специалисту. Коэффициент затратности кредита для частного лица составляет 5,512% в год при следующих носящих иллюстративный характер условиях: сумма кредита – 120 000 €, процентная ставка – 4,35%% в год (нефиксированная, процентная ставка состоит из 6-месячной ставки Euribor и маржи 1,95%), плата за оформление договора – 300 €, срок кредита – 360 месяцев, количество возвратных платежей - 360 и общая сумма - 241 421 €, возврат происходит в виде ежемесячных аннуитетных платежей. Для получения кредита необходимо установить ипотеку на залоговое имущество и заключить договор страхования залогового имущества. В коэффициенте не учтены расходы, связанные с установлением и страхованием залога.
Документы и дополнительная информация
Менеджеры по кредитованию
Часто задаваемые вопросы
Если вы относитесь к категории многодетной семьи, то
- Можно ходатайствовать о кредите со ставкой самофинансирования всего 5%. О кредите с такой минимальной ставкой самофинансирования могут ходатайствовать большие семьи, т.е. такие, где родители или один родитель воспитывают как минимум троих 19-летних детей.
- Плата KredEx составляет 2% от суммы поручительства. KredEx может выдать банку поручительство в размере до 50 000 евро и до 40%.
Скачайте мобильное приложение LHV, чтобы
ходатайствовать о жилищном кредите
смотреть остаток кредита и информацию о следующем платеже
смотреть платежный график
Страхование жилья LHV
Страхование с самым широким покрытием обеспечит Вам душевное спокойствие и чувство уверенности в Вашем новом доме. Страхование жилья LHV защищает по принципу страхования от всех рисков Ваш дом и вещи, находящиеся в доме или при Вас в любой точке мира.
Поддержка клиентов
Звоните 699 9119 Пн.–Пт. 9–17 или пишите kodulaen@lhv.ee
