Kodulaen

LHV kodulaen on Eesti kõige paindlikum kodulaen, mis sobib kodu soetavale teadlikule kliendile

  • Laenu ennetähtaegne tagastamine tasuta
  • Esmane laenupakkumine kolme tööpäeva jooksul
  • Paindlik maksepuhkuse võimalus
  • Uue korteri hindamisakt soodsa hinnaga
Sul on juba kodulaen?

Kui oled juba võtnud kodulaenu LHV-st või mõnest muust pangast ja soovid soetada laenu abil veel kinnisvara, siis taotle LHV eralaenu.

Tulumaksu tagastus

Kas teadsid, et kodulaenu intressilt maksab riik sulle pärast tuludeklaratsiooni esitamist tulumaksu tagasi.

Kinnisvara pakkumised

Tutvu meie partnerite kinnisvara pakkumistega.

Arvuta kuumakse

%
%

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Taotlemise sammud

  • Taotlus
    Täida kodulaenu taotlus.

  • Dokumendid
    Saada aadressile kodulaen@lhv.ee,

    • panga digitaalse kinnitusega viimase 6 kuu konto väljavõte (bdoc)
    • ostetava vara hindamisakt või müügikuulutuse link.
  • Laenuotsus
    Esmasest laenupakkumisest teavitame sind 3 tööpäeva jooksul peale dokumentide esitamist.

  • Laenuleping
    Allkirjasta laenuleping digitaalselt.

  • Notar
    Leiame kõikidele osapooltele sobiliku notariaja, et seada hüpoteek.

  • Väljamakse
    Kanname laenu sinu kontole 3 päeva jooksul peale notari juures käimist.

Tingimused ja hinnakiri

LaenusummaAlates 20 000 eurost, kuni 85% tagatise turuväärtusest. Laenu- ja liisingumaksete kogusumma võib olla kuni 50% netosissetulekust. Tegelik maksimaalne laenumaksete määr sõltub sissetuleku suurusest ja pereliikmete arvust.
LaenuperioodKuni 30 aastat
IntressAlates 2,1% + Euribor
Lepingu muutmineLepingu muutmine 100 €
Lepingu lõpetamineTasuta
Lepingutasu0,5–0,9% laenusummast (minimaalselt 300 €)
MaksepuhkusKuni 12 kuud
OmafinantseeringMinimaalselt 15% või lisatagatis
TagatisHeas seisukorras ja likviidne kinnisvara Tallinnas, Tartus või nende lähiümbruses. Samuti ka Viljandis, Pärnus ja Rakveres. Üldjuhul aktsepteerime tagatisena laenuvõtjale või tema lähedastele kuuluvat vara. Finantseerime kuni 85% tagatise turuväärtusest. Täpne tagatise aktsepteerimise määr sõltub tagatise asukohast ja seisukorrast. Notari tehinguid on võimalik teha Tallinnas või Tartus
Nõuded taotlejale
  • Täisealine Eesti kodanik või pikaajalise elamisloaga isik
  • Viimase kolme aasta jooksul ei ole olnud maksehäireid
Vajalikud dokumendidSaada aadressile kodulaen@lhv.ee
  • tagatisvara kindlustusleping
  • ostetava vara hindamisakt või müügikuulutuse link
  • viimase 6 kuu digitaalselt allkirjastatud konto väljavõte (kui sa ei ole LHV klient)
Korteri hindaminePakume uute korterite hindamist soodsa hinnaga – 75 €
Kinnisvara hindajad1Partner Kinnisvara OÜ, Arco Vara, Colliers International Advisors, Domus Kinnisvara, Kaanon Kinnisvara, DTZ Kinnisvaraekspert, Eri Kinnisvara, LVM Kinnisvara, Ober Haus, Pindi Kinnisvara, Prisma kinnisvarad, Tõnisson Kinnisvara, UusMaa Kinnisvarabüroo, RE Kinnisvara, Seven Kinnisvarakonsultandid, Lahe Kinnisvara
OmafinantseeringMinimaalselt 30% ehitusmaksumusest või lisatagatis. Maa ostu puhul on nõutav minimaalne omafinantseering 50%. Ehituse ajal peab olema kaasatud ehitusjärelvalve. Kuni kasutusloa esitamiseni on laenu intress 1% kõrgem.
Vajalikud dokumendidSaada aadressile kodulaen@lhv.ee
  • Ehitusprojekt
  • Ehituskalkulatsioon ja ajagraafik
  • Ehitusluba
  • Info ehitaja kohta
  • Ehitatava maja hindamisakt tänase turuväärtusega ja tuleviku turuväärtusega
  • Viimase 6 kuu digitaalselt allkirjastatud konto väljavõte (kui sa ei ole LHV klient)

AS LHV Pank ei osuta laenu andmisel nõustamisteenust krediidiandjate- ja vahendajate seaduse § 7 mõistes. Laenu võtmise otsuse langetab laenu taotleja.

Kodulaenu pakub AS LHV Pank. Mõtle oma laenuotsus alati hoolikalt läbi. Tutvu tingimustega aadressil lhv.ee/kodulaen ja küsi nõu ka meie asjatundjalt. Kodulaenu krediidi kulukuse määr on 2,503% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 70 000 €, omafinantseering 20%, intress 2,4% aastas (fikseerimata, 6 kuu Euribori baasil), lepingutasu 700 €, periood 360 kuud, tagasimaksete arv 360 ja summa 98 224 € ning kogusumma 98 924 €, tasumine igakuiste annuiteetmaksetena. Laenu saamiseks tuleb seada tagatisvarale hüpoteek ja sõlmida tagatisvara kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.

Kodukindlustus

Kodukindlustus annab südamerahu ja kindlustunde. See on abiks kui sinu kodu ja koduse varaga on toimunud ootamatus või õnnetus. Õnnetuste korral on sulle abiks ka 24 t tasuta koduabiteenus, millele saad loota näiteks siis, kui vajad kiiret abi, sest ukselukk ei tööta või on tekkinud veeavarii.

Koguriskkohustuslik
Tulekahjucheck icon
Tormikahjucheck icon
Torustiku lekecheck icon
Vargus, vandalismcheck icon
Üleujutuscheck icon
Koduabiteenuscheck icon
Kinnisvara vastutuskindlustuskuni 10 000 €
Üüritulu/kulu kaotuskuni 4000 €
Ehitusvigadest põhjustatud kahjucheck icon
Rajatisedcheck icon
Väikehooned kuni 20 m²kuni 10 000 €
Kaasaskantav kodune vara Eestiskuni 2 000 €
Vara korteri panipaigas/eramu hoovischeck icon
Jää ja lume katuselt kukkumisest tekkinud kahjucheck icon
Sisseehitatud mööbelcheck icon
Korterite juurde kuuluva panipaiga siseviimistluscheck icon
Kodus oleva sularaha varguskuni 300 €
Pangakaardi varguse korral kaardi ebaseadusliku kasutamise kulukuni 300 €
Lemmiklooma veterinaarabi kulud kindlustusjuhtumi tagajärjelkuni 300 €
Passi, ID-kaardi või juhiloa varguse korral dokumendi vormistamise kuludcheck icon
Kodune vara põhimõttel "vana vastu uus", seal hulgas kuni aasta vanused telefonid, tahvel- ja sülearvutidcheck icon

Kodukindlustuse omavastutus on 200 €.
Kahjujuhtumid, mille puhul omavastutust ei ole:

  • koduabiteenuse juhtumid
  • kui hoonest on hävinud üle 50%
  • üürikulu (näiteks asendus elamispinna kulu) või saamata jäänud üüritulu
  • ukseluku vahetus luku rikkumise või võtmete kadumise tõttu
  • hoone või korteri väliste klaaspindade (nt rõduklaaside) purunemine

LHV pakub koostöös Compensaga* väga laia koguriskikaitsega kodukindlustust. Lisaks tavapärastele kaitsetele saad valida kaitse ka ehitus- või remonditööst tekkinud kindlustusjuhtumi jaoks. Samuti hüvitab Compensa koduse vara põhimõttel „Vana vastu uus“. Ainsana Eestis hüvitab Compensa kolme kuu laenumaksed juhul, kui kindlustatav kodu on muutunud elamiskõlbmatuks.
Lisainfot leiad Compensa kodulehelt.

Kodukindlustust pakume kliendile, kes on sõlminud LHV kodulaenu- või eralaenulepingu või hakkab seda sõlmima.

Kui soovid kodukindlustuse pakkumist, võta palun ühendust oma laenuhalduriga või saada oma soov aadressile kodulaen@lhv.ee.

Kahjujuhtumi korral võta ühendust Compensa klienditeenindusega:

  • telefoninumbril 675 6756 (24 tundi ööpäevas, 7 päeva nädalas)
  • e-posti aadressil kahjud@compensa.ee

*LHV Pank tegutseb Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaali (Compensa) kindlustusagendina ja on kantud Finantsinspektsiooni veebilehel avalikustatud kindlustusvahendajate nimekirja, mida saab kontrollida aadressilt www.fi.ee. Compensa on andnud LHV Pangale volituse kodukindlustuse kindlustuslepingute sõlmimiseks Eestis, sh. kindlustusmaksete vastuvõtmiseks Compensa nimel, samuti agendi poolt vahendatud kindlustuslepingutega seotud teadete ja avalduste vastuvõtmiseks.

Kindlustusagendi vahendustegevuse eest vastutab Compensa ja kindlustusagendi tegevuse peale saab esitada kaebuse Finantsinspektsioonile aadressil Sakala 4, 15030 Tallinn.

Kontakt

Kati Peramets

eralaenu kliendihaldur

684 6148

684 6148

kati.peramets@lhv.ee

Katrin Elias

eralaenu kliendihaldur

680 2652

680 2652

katrin.elias@lhv.ee

Erik Aunapuu

kodulaenu kliendihaldur

684 6133

684 6133

erik.aunapuu@lhv.ee

Irina Akel

kodulaenu kliendihaldur

680 2735

680 2735

irina.akel@lhv.ee

Railis Korjuhin

kodulaenu kliendihaldur

684 6169

684 6169

railis.korjuhin@lhv.ee