enru

Kodulaen

LHV kodulaen on Eesti kõige paindlikum kodulaen, mis sobib kodu soetavale teadlikule kliendile

  • Lepingutasu 0 eurot kuni 31. detsembrini 2020
  • Esmane laenupakkumine 24 tunni jooksul
  • Laenu ennetähtaegne tagastamine tasuta
  • Uue korteri hindamisakt soodsa hinnaga
  • A-energiaklassi eramutele ja korteritele kodulaenu intress 2,1% + 6 kuu Euribor
Sul on juba kodulaen?

Kui oled juba võtnud kodulaenu LHV-st või mõnest muust pangast ja soovid soetada laenu abil veel kinnisvara, siis taotle LHV eralaenu.

Kodu- või eralaenu maksepuhkus

Juhul, kui vajad maksepuhkust, palun esita meile taotlus. Oluline on, et maksepuhkuse avaldus jõuaks meieni enne, kui on tekkinud võlgnevus.

Kinnisvara pakkumised

Tutvu meie partnerite kinnisvara pakkumistega.

Tulumaksu tagastus

Kas teadsid, et kodulaenu intressilt maksab riik sulle pärast tuludeklaratsiooni esitamist tulumaksu tagasi.

Kodulaen KredExi käendusel

Pakume kodulaenu KredExi käendusel. Tutvu tingimustega kodulehel.

Roheline kodulaen

Suure osa igaühe ökoloogilisest jalajäljest moodustab eluase. Eelkõige kodusest küttest ja elektritarbimisest oleneb, kui palju kasvuhoonegaase me atmosfääri paiskame. Just sel põhjusel soovime edendada kõige energiatõhusamate kodude rajamist ja soetamist.

  • Eesti esimene roheline kodulaen
  • A-energiaklassi eramutele ja korteritele intress 2,1% + 6 kuu Euribor
Taotle kodulaenuLoe lisa Rohelisest LHV-st

Arvuta kuumakse

%
%

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Taotlemise sammud

  • Taotlus
    Täida kodulaenu taotlus.

  • Esmane pakkumine
    Esmasest laenupakkumisest teavitame sind kolme tööpäeva jooksul.

  • Dokumendid
    Saada aadressile kodulaen@lhv.ee esmases pakkumises küsitud dokumendid.

  • Laenuotsus ja leping
    Lõplik pakkumine ja laenuleping saadetakse Sulle e-posti teel. Allkirjasta leping digitaalselt ja edasta see LHV-le.

  • Notar
    Leiame kõikidele osapooltele sobiliku notariaja, et seada hüpoteek.

  • Väljamakse
    Kanname laenu sinu kontole tavapäraselt tööpäeva jooksul peale notari juures käimist.

Tingimused ja hinnakiri

LaenusummaAlates 20 000 eurost, kuni 85% tagatise turuväärtusest. KredEx käenduse puhul kuni 90% tagatise turuväärtusest. Laenu- ja liisingumaksete kogusumma võib olla kuni 50% netosissetulekust. Tegelik maksimaalne laenumaksete määr sõltub sissetuleku suurusest ja pereliikmete arvust.
LaenuperioodKuni 30 aastat
IntressAlates 2,3% + Euribor
Lepingu muutmineLepingu muutmine 100 €
Lepingu lõpetamineTasuta
Lepingutasu0,5–0,9% laenusummast (minimaalselt 300 €). KredEx käenduse puhul tuleb tasuda täiendavalt lepingu sõlmimisel 3% käendustasu käenduse summalt.
MaksepuhkusKuni 12 kuud
OmafinantseeringMinimaalselt 15% või lisatagatis. KredEx tagatise puhul minimaalselt 10%.
TagatisHeas seisukorras ja likviidne kinnisvara. Üldjuhul aktsepteerime tagatisena laenuvõtjale või tema lähedastele kuuluvat vara. Finantseerime kuni 85% tagatise turuväärtusest. Täpne tagatise aktsepteerimise määr sõltub tagatise asukohast ja seisukorrast. Notari tehinguid on võimalik teha Tallinnas, Tartus, Pärnus, Rakveres, Narvas, Viljandis, Paides ja Kuressaares.
Nõuded taotlejale
  • Täisealine Eesti kodanik või pikaajalise elamisloaga isik
  • Viimase kolme aasta jooksul ei ole olnud maksehäireid
Vajalikud dokumendidSaada aadressile kodulaen@lhv.ee
  • tagatisvara kindlustusleping
  • ostetava vara hindamisakt või müügikuulutuse link
  • viimase 6 kuu digitaalselt allkirjastatud konto väljavõte (kui sa ei ole LHV klient)
KredEx käenduse puhul on vaja esitada täiendavad dokumendid, mis tõendavad Sinu kuulumist sihtgruppi.

Kui kuulute noore pere sihtgruppi, siis:
  • Palun edastada Riigiportaalist eesti.ee väljavõte laste andmetega, mis tuleb saata otse kodulaen@lhv.ee meiliaadressile läbi eesti.ee portaali
Kui kuulute noore spetsialisti sihtgruppi, siis:
  • Palun edastada Riigiportaalist eesti.ee haridusandmete väljavõte, mis tuleb saata otse kodulaen@lhv.ee meiliaadressile läbi eesti.ee portaali
Kui kuulute Kaitseväe või Kaitseliidu veteranide sihtgruppi, siis:
  • Palun esitada veteranide sihtgruppi kuulumise teatis. Veteranide sihtgruppi kuulumise teatisi väljastab Kaitseväe toetuse väejuhatuse toetusteenuste keskus.

Vaata lähemalt KredExi kodulehelt.
Korteri hindaminePakume uute korterite hindamist soodsa hinnaga – 75 €
Kinnisvara hindajad1Partner Kinnisvara OÜ, Arco Vara, Colliers International Advisors, Domus Kinnisvara, Kaanon Kinnisvara, Eri Kinnisvara, LVM Kinnisvara, Ober Haus, Pindi Kinnisvara, Tõnisson Kinnisvara, UusMaa Kinnisvarabüroo, RE Kinnisvara, Seven Kinnisvarakonsultandid, Lahe Kinnisvara
OmafinantseeringMinimaalselt 30% ehitusmaksumusest või lisatagatis. Maa ostu puhul on nõutav minimaalne omafinantseering 50%. Ehituse ajal peab olema kaasatud ehitusjärelvalve. Kuni kasutusloa esitamiseni on laenu intress 1% kõrgem.
Vajalikud dokumendidSaada aadressile kodulaen@lhv.ee
  • Ehitusprojekt
  • Ehituskalkulatsioon ja ajagraafik
  • Ehitusluba
  • Info ehitaja kohta
  • Ehitatava maja hindamisakt tänase turuväärtusega ja tuleviku turuväärtusega
  • Viimase 6 kuu digitaalselt allkirjastatud konto väljavõte (kui sa ei ole LHV klient)

AS LHV Pank ei osuta laenu andmisel nõustamisteenust krediidiandjate- ja vahendajate seaduse § 7 mõistes. Laenu võtmise otsuse langetab laenu taotleja.

Kodulaenu pakub AS LHV Pank. Mõtle oma laenuotsus alati hoolikalt läbi. Tutvu tingimustega aadressil lhv.ee/kodulaen ja küsi nõu ka meie asjatundjalt. Kodulaenu krediidi kulukuse määr on 2,503% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 70 000 €, omafinantseering 20%, intress 2,4% aastas (fikseerimata, 6 kuu Euribori baasil), lepingutasu 700 €, periood 360 kuud, tagasimaksete arv 360 ja summa 98 224 € ning kogusumma 98 924 €, tasumine igakuiste annuiteetmaksetena. Laenu saamiseks tuleb seada tagatisvarale hüpoteek ja sõlmida tagatisvara kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.

Kodukindlustus

Kodukindlustus annab südamerahu ja kindlustunde. See on abiks kui sinu kodu ja koduse varaga on toimunud ootamatus või õnnetus. Õnnetuste korral on sulle abiks ka 24 t tasuta koduabiteenus, millele saad loota näiteks siis, kui vajad kiiret abi, sest ukselukk ei tööta või on tekkinud veeavarii.

KindlustuskaitseLaiendatud kogurisk
Sisseehitatud köögi- ja vannitoa mööbelcheck icon
Kuni 20m2 abihooned, rajatised ja kütteaine automaatselt kindlustatud koos hoonega10 000 €
Kindlustusjuhtumi järgsed haljastuse taastamise kulud6000 €
Korteri juurde kuuluv panipaikcheck icon
Kaasas oleva vara kaitse Euroopa Liidus2000 €
Kodune vara panipaigas, eramu abihoonetes10%
Pangakaardi kadumise või varguse kaitse1000 €
Dokumentide varguse korral nende taasvormistamise kulud100 €
Kodus oleva sularaha vargus300 €
Lemmiklooma ravikulud (kindlustusjuhtumi tagajärjel)300 €
Omavastutust ei rakendata, kui hoonest on hävinud üle 50%check icon
Omavastutust ei rakendata klaasikahjude korralcheck icon
Võtmete kadumisel ukseluku vahetus omavastutusetacheck icon
Omavastutust ei rakendata murdvarguse korralcheck icon
Tulekahju (sh ehitusveast tingitud tulekahju)check icon
Plahvatuscheck icon
Torm, rahecheck icon
Tormist ja paduvihmast tingitud üleujutuscheck icon
Otseselt ehitustöö tagajärjel tekkinud kahjudcheck icon
Vargus, rööv, vandalismcheck icon
Torustiku leke, purunemine, ummistus (sh ehitusveast tingitud)check icon
Läbi hoone konstruktsioonide (katus, sein) imbunud vee poolt põhjustatud kahju siseviimistluselecheck icon
Jää või lume liikumisest tekkinud kahjucheck icon
Elektriliste ja mehhaaniliste rikete kaitsecheck icon
Koduabi 24hcheck icon
Laenumaksete kindlustuskaitseKuni 3 kuud
VastutuskindlustusAlates 10 000 €
Ajutise eluaseme üürikuluAlates 3000 €

Kodukindlustuse omavastutus on 190 €.

Kahjujuhtumid, mille puhul omavastutust ei ole:

  • koduabiteenuse juhtumid
  • kui hoonest on hävinud üle 50%
  • üürikulu (näiteks asendus elamispinna kulu) või saamata jäänud üüritulu
  • ukseluku vahetus luku rikkumise või võtmete kadumise tõttu
  • hoone või korteri väliste klaaspindade (nt rõduklaaside) purunemine
  • varguse korral, kui sissemurdmisest on jäänud silmnähtavad jäljed
  • LHV pakub koostöös Seesamiga* väga laia koguriskikaitsega kodukindlustust. Lisaks tavapärastele kaitsetele saad valida kaitse ka ehitus- või remonditööst tekkinud kindlustusjuhtumi jaoks. Samuti hüvitatakse koduse vara põhimõttel „Vana vastu uus“.

Lisainfot leiad Seesami kodulehelt.

  • Kodukindlustust pakume kliendile, kes on sõlminud LHV kodulaenu- või eralaenulepingu või hakkab seda sõlmima.
  • Kui soovid kodukindlustuse pakkumist, võta palun ühendust oma laenuhalduriga või saada oma soov aadressile kodulaen@lhv.ee.

Kahjujuhtumi korral võta ühendust Seesami klienditeenindusega:

LHV kodukindlustust pakub Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal, mille kaubamärgiks Eestis on Seesam. Kindlustusvõtja on LHV Pank AS. Tutvu kindlustustingimustega, sealhulgas piirangute ja välistustega ja küsi nõu meie asjatundjalt.

Laadi alla LHV mobiiliäpp, et

taotleda kodulaenu

vaadata laenujääki ja järgmise makse infot

vaadata maksegraafikut

Klienditugi

Helista 699 9111 E-R 9-17 või kirjuta kodulaen@lhv.ee

Kliendihaldurid

Kati Peramets

kodulaenu vanemhaldur

kati.peramets@lhv.ee

Erik Aunapuu

kodulaenu haldur/tiimijuht

erik.aunapuu@lhv.ee

Irina Akel

kodulaenu haldur

irina.akel@lhv.ee

Inge Maiman

kodulaenu haldur

inge.maiman@lhv.ee

Elisa Metsaviir

kodulaenu haldur

elisa.metsaviir@lhv.ee

Robert Martin

kodulaenu haldur

robert.martin@lhv.ee

Maria Mutra

kodulaenu haldur

maria.mutra@lhv.ee

Natalja Shvets

kodulaenu haldur

natalja.shvets@lhv.ee

LHV Sisustuslaen