LHV kodulaen
Eesti kõige paindlikum kodulaen kodu soetavale teadlikule kliendile. Ehita endale uus kodu või renoveeri olemasolevat kinnisvara.
- Esmane laenupakkumine 24 tunni jooksul
- Laenu ennetähtaegne tagastamine tasuta
- Uue korteri hindamisakt soodsa hinnaga
- Uue A-energiaklassi kodu ostmiseks intress 1,69% + 6 kuu euribor.
Koduostu planeerija
Kui kaugel sa oma kodu soetamise teekonnal oled?
Mõtlen kodu ostule
30 sekundiga saad teada, kui suurt kodu võid endale lubada
Soovin osta juba väljavalitud kodu
Täida taotlus ja me teeme sulle pakkumise 24 tunni jooksul
Soovin kodu ostu refinantseerida
Siin on sulle refinantseerimise protsessist kiire ülevaade
Soovin maja ehitada
Tutvu majaehituse põhimõtetega ja vaata järele, milliseid dokumente sa taotluseks vajad
Mõtlen kodu ostule
30 sekundiga saad teada, kui suurt kodu võid endale lubada
Soovin osta juba väljavalitud kodu
Täida taotlus ja me teeme sulle pakkumise 24 tunni jooksul
Soovin kodu ostu refinantseerida
Siin on sulle refinantseerimise protsessist kiire ülevaade
Soovin maja ehitada
Tutvu majaehituse põhimõtetega ja vaata järele, milliseid dokumente sa taotluseks vajad
Kinnisvara pakkumised
Tutvu ka meie partnerite kinnisvara pakkumistegaArvuta kuumakse
Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest
Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest
Kodulaenu sissemakse
LHV Kasvukontoga raha investeerides võid jõuda kodulaenu sissemakse tegemiseni kiiremini.
Loe lisa
Sul on juba kodulaen?
Kui oled juba võtnud kodulaenu LHV-st või mõnest muust pangast ja soovid soetada laenu abil veel kinnisvara, siis taotle LHV eralaenu.
Tulumaksu tagastus
Kas teadsid, et kodulaenu intressilt maksab riik sulle pärast tuludeklaratsiooni esitamist tulumaksu tagasi.
Kodu- või eralaenu lepingu muudatus
Juhul, kui soovid oma laenulepingut muuta, palun esita meile taotlus, mille leiad internetipangas oma laenulepingu info juurest.
Kodulaen KredExi käendusel
Oled kuni 35-aastane oma ala spetsialist, vähemalt ühe lapse vanem või soovid soetada energiatõhusat eluaset? Saame sulle pakkuda KredExi käendusel kodulaenu väiksema omafinantseeringuga (min 10%). Tutvu täpsete tingimustega kodulehel.
Roheline kodulaen
Suure osa igaühe ökoloogilisest jalajäljest moodustab eluase. Eelkõige kodusest küttest ja elektritarbimisest oleneb, kui palju kasvuhoonegaase me atmosfääri paiskame. Just sel põhjusel soovime edendada kõige energiatõhusamate kodude rajamist ja soetamist.
- Eesti esimene roheline kodulaen
- Uue A-energiaklassi kodu ostmiseks intress 1,69% + 6 kuu euribor.
Taotlemise sammud
Taotlus
Täida kodulaenu taotlus.
Esmane pakkumine
Esmasest laenupakkumisest teavitame sind 24 tunni jooksul.
Dokumendid
Saada aadressile kodulaen@lhv.ee esmases pakkumises küsitud dokumendid.
Laenuotsus ja leping
Lõplik pakkumine ja laenuleping saadetakse Sulle e-posti teel. Allkirjasta leping digitaalselt ja edasta see LHV-le.
Notar
Leiame kõikidele osapooltele sobiliku notariaja, et seada hüpoteek.
Väljamakse
Kanname laenu sinu kontole tavapäraselt tööpäeva jooksul peale notari juures käimist.
Tingimused ja hinnakiri
| Laenusumma | Alates 20 000 eurost, kuni 85% tagatise turuväärtusest. KredEx käenduse puhul kuni 90% tagatise turuväärtusest. Laenu- ja liisingumaksete kogusumma võib olla kuni 50% netosissetulekust. Tegelik maksimaalne laenumaksete määr sõltub sissetuleku suurusest ja pereliikmete arvust. |
| Laenuperiood | Kuni 30 aastat |
| Intress | Intressimäär koosneb individuaalsest marginaalist ja 6 kuu euriborist |
| Lepingu muutmine | alates 100 € |
| Lepingu lõpetamine | Tasuta |
| Lepingutasu | 0,5–0,9% laenusummast (minimaalselt 300 €). KredEx käenduse puhul tuleb tasuda täiendavalt lepingu sõlmimisel 3% käendustasu käenduse summalt. |
| Maksepuhkus | Kuni 12 kuud. Alates lapse sünnist kuni 3-aastaseks saamiseni võimalus pikendada lapsehoolduspuhkust kuni 12 kuu võrra. |
| Omafinantseering | Minimaalselt 15% või lisatagatis. KredEx tagatise puhul minimaalselt 10%. Omafinantseeringu täpne nõutav summa sõltub ostetavast varast. |
| Tagatis | Heas seisukorras ja likviidne kinnisvara. Üldjuhul aktsepteerime tagatisena laenuvõtjale või tema lähedastele kuuluvat vara. Vanematele kuuluvat ainsat kinnisvara, mis on kasutusel nende elukohana, me lisatagatisena ei aktsepteeri. Finantseerime kuni 85% tagatise turuväärtusest. Täpne tagatise aktsepteerimise määr sõltub tagatise asukohast ja seisukorrast. Notari tehinguid on võimalik teha Tallinnas, Tartus, Pärnus, Rakveres, Narvas, Viljandis, Paides ja Kuressaares. |
| Nõuded taotlejale |
|
| Vajalikud dokumendid | Saada aadressile kodulaen@lhv.ee
Kui kuulute noore pere sihtgruppi, siis:
Vaata lähemalt KredExi kodulehelt. |
| Korteri hindamine | Pakume korterite hindamist LHV poolt soodsa hinnaga – 100 € |
| Kinnisvara hindajad | 1Partner Kinnisvara, Arco Vara, Colliers International Advisors, Domus Kinnisvara, Kaanon Kinnisvara, Eri Kinnisvara, LVM Kinnisvara, Ober Haus, Pindi Kinnisvara, Tõnisson Kinnisvara, UusMaa Kinnisvarabüroo, RE Kinnisvara, Seven Kinnisvarakonsultandid, Lahe Kinnisvara, Kinnisvaraekspert, Aarete KV OÜ, Newsec Valuations EE OÜ |
| Ehituse finantseerimine |
|
| Vajalikud dokumendid |
|
AS LHV Pank ei osuta laenu andmisel nõustamisteenust krediidiandjate- ja vahendajate seaduse § 7 mõistes. Laenu võtmise otsuse langetab laenu taotleja.
Kodulaenu pakub AS LHV Pank. Mõtle oma laenuotsus alati hoolikalt läbi. Tutvu tingimustega aadressil lhv.ee/kodulaen ja küsi nõu ka meie asjatundjalt. Kodulaenu krediidi kulukuse määr on 5,986% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 120 000 €, intress 5,8% aastas (fikseerimata, intressimäär koosneb kuue kuu euriborist ja marginaalist 1,9%), lepingutasu 300 €, periood 360 kuud, tagasimaksete arv 360 ja kogusumma 253 645,31 €, tasumine igakuiste annuiteetmaksetena. Laenu saamiseks tuleb seada tagatisvarale hüpoteek ja sõlmida tagatisvara kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.
Dokumendid ja lisateave
Laenuhaldurid
Korduvad küsimused
- Kes saab kodulaenu taotleda? Kas ma pean olema LHV klient?
- Mille jaoks saab kodulaenu võtta?
- Millised on LHV kodulaenu üldised tingimused?
- Mida pean laenu saamiseks tegema?
- Millised on laenuvõtmise kulud?
- Kui mul on üldised küsimused tulumaksu tagastamise kohta või soovin maksunõu, siis kuhu pean pöörduma?
Kui kuulute lasterikka pere sihtgruppi, siis
- Laenu saab taotleda ainult 5% omafinantseeringu määraga. Seda minimaalse omafinantseeringuga laenu saavad taotleda suurpered, st vähemalt kolme kuni 19-aastast last kasvatavad vanemad või vanem üksi.
- KredExi tasu on 2% käendussummalt. KredEx pakub pangale käendust kuni 50 000 ulatuses ja kuni 40%.
Laadi alla LHV mobiiliäpp, et
taotleda kodulaenu
vaadata laenujääki ja järgmise makse infot
vaadata maksegraafikut
LHV kodukindlustus
Kõige laiema kaitsega kindlustus annab sulle uues kodus südamerahu ja turvatunde. LHV kodukindlustusega on koguriski põhimõttel kaitstud sinu kodu ja asjad, mis on su kodus või sinuga kaasas kõikjal maailmas.
Klienditugi
Helista 699 9119 E-R 9-17 või kirjuta kodulaen@lhv.ee
