Eralaen

LHV eralaenuga saad rahastada endale olulisi ettevõtmisi

  • Osta või renoveerida kinnisvara
  • Sisustada kodu
  • Finantseerida suuremaid väljaminekuid
  • Investeerida kinnisvara tagatisel
Kes on eralaenu klient?

Eralaenu kliendid on need ettevõtete omanikud, kes vajavad oma sissetulekute struktuurist lähtuvalt personaalsemat lähenemist. Eralaenu võtavad ka teise kinnisvara ostjad ja kinnisvarasse investeerijad. Kui oled juba võtnud kodulaenu LHV-st või mõnest muust pangast ja soovid soetada laenu abil veel kinnisvara, siis taotle LHV eralaenu.

Kuidas kujuneb laenusumma?

Sa soovid võtta laenu näiteks 30 000 €, et remontida maja, millele ei ole seatud hüpoteeki teise panga kasuks. Maja turuväärtus on 100 000 €. Panga hinnangul on tagatise aktsepteerimismäär 60%. See tähendab, et pank on valmis andma selle tagatise vastu laenu kuni 60 000 €. Millises summas on pank nõus laenu andma, sõltub peale tagatise veel laenutaotleja maksevõimest ja senisest maksekäitumisest.

Arvuta kuumakse

%
%

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Tingimused ja hinnakiri

Laenusumma

Alates summast 30 000 €, maksimaalselt 70% tagatise turuväärtusest

Tagatise aktsepteerimine ja selle protsentuaalne määr sõltub tagatise asukohast ja seisukorrast. Laenusumma ülemmäär sõltub peale tagatise veel kliendi maksevõimest ja senisest maksekäitumisest.

Lepingutasu

Kuni 1% laenusummast

Periood

Leping kuni 10 aastat, graafik kuni 30 aastat

Kliendil on võimalik oma laenumakseid optimeerida bullet-graafiku abil, kus maksete suurus arvestatakse kuni 30-aastase laenulepingu maksegraafiku järgi, ehkki laenulepingu pikkus on kuni 10 aastat. Kümnenda aasta viimane kuumakse on summa kõigist laenu veel maksmata põhiosa tagasimaksetest (ingl bullet). Kümne aasta möödudes vaadatakse kliendi leping ja laenutingimused üle ning üldjuhul sõlmitakse uus leping lepingujäägile teiseks kümneaastaseks perioodiks.

Tagatis

Kinnisvara või hoius

Eralaenu tagatiseks sobib taotleja kinnisvara (näiteks korter või eramu), mis ei ole koormatud teiste pankade laenukohustustega.Tagatise aktsepteerimine ja selle protsentuaalne määr sõltub tagatise asukohast ja seisukorrast. Eelistatud on kinnisvara Tallinnas, Tartus või nende linnade lähiümbruses. Laenu tagatiseks olev kinnisvara peab olema kogu laenuperioodi vältel kindlustatud. Peale selle on võimalik laenu taotleda hoiuse tagatisel.

Intress

Alates 3,9% + Euribor

Korteri hindamine

Pakume uute korterite hindamist soodsa hinnaga – 75 €.

Nõuded taotlejale
  • Täisealine Eesti kodanik või pikaajalise elamisloaga isik

  • Enne laenuotsuse langetamist teeb pank taotleja krediidianalüüsi, et hinnata muu hulgas tema maksekäitumise ajalugu, krediidivõimekust ja tagatise sobivust.

AS LHV Pank ei osuta laenu andmisel nõustamisteenust krediidiandjate- ja vahendajate seaduse § 7 mõistes. Laenu võtmise otsuse langetab laenu taotleja.

Mõtle oma laenuotsus alati hoolikalt läbi. Tutvu tingimustega aadressil lhv.ee/eralaen ja küsi nõu ka meie asjatundjalt. Eralaenu krediidi kulukuse määr on 4,297% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 30 000 €, omafinantseering 30%, intress 4% aastas (fikseerimata, 6 kuu Euribori baasil), lepingutasu 300 €, periood 120 kuud, tagasimaksete summa 36 419 € ja kogusumma 36 719 €, tasumine igakuiste annuiteetmaksetena. Laenu saamiseks tuleb sõlmida tagatisvara kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.

Kodukindlustus

Kodukindlustus annab südamerahu ja kindlustunde. See on abiks kui sinu kodu ja koduse varaga on toimunud ootamatus või õnnetus.
LHV pakub koostöös Compensaga* väga laia koguriskikaitsega kodukindlustust. Lisaks tavapärastele kaitsetele saad valida kaitse ka ehitus- või remonditööst tekkinud kindlustusjuhtumi jaoks. Samuti hüvitab Compensa koduse vara põhimõttel „Vana vastu uus“. Ainsana Eestis hüvitab Compensa kolme kuu laenumaksed juhul, kui kindlustatav kodu on muutunud elamiskõlbmatuks.

Õnnetuste korral on sulle abiks ka 24 t tasuta koduabiteenus, millele saad loota näiteks siis, kui vajad kiiret abi, sest ukselukk ei tööta või on tekkinud veeavarii.

Koguriskkohustuslik
Tulekahju
Tormikahju
Leke torustikust
Vargus, vandalism
Üleujutus
Koduabi
Kinnisvara vastutuskindlustuskuni 10 000 €
Üüritulu/üürikulu kaotuskuni 4000 €
Ehitusvigadest põhjustatud kahju
Rajatised
Väikehooned kuni 20m²kuni 10 000 €
Kaasaskantav kodune vara Eestiskuni 2 000 €
Vara korterite panipaigas, eramu hoovis
Jää ja lume katuselt kukkumisest tekkinud kahju
Sisseehitatud mööbel
Korterite juurde kuuluva painipaiga siseviimistlus
Kodus oleva sularaha varguskuni 300 €
Pangakaardi varguse korral ebaseadusliku kasutamise kulukuni 300 €
Lemmiklooma veterinaarabi kulud kindlustusjuhtumi tagajärjelkuni 300 €
Passi, ID-kaardi, juhiloa varguse korral vormistamise kulud
Kodune vara "vana vastu uus", seal hulgas kuni aasta vanused telefonid, tahvearvutid, sülearvutid

Kodukindlustuse omavastutus on 200 €.
Kahjujuhtumid, mille puhul omavastutust ei ole:

  • koduabiteenus
  • kui hoone on hävinud üle 50%
  • üürikulu (näiteks asendus elamispinna kulu) või saamata jäänud üüritulu
  • ukseluku rikkumisel või võtmete kadumisel ukseluku vahetuse korral
  • hoone/korteri väliste klaaspindade purunemisel, nt rõduklaasid

Kodukindlustust pakume kliendile, kes on sõlminud LHV kodulaenu- või eralaenulepingu või hakkab seda sõlmima.
Kui soovid kodukindlustuse pakkumist, võta palun ühendust oma laenuhalduriga või kirjuta eralaen@lhv.ee.

Kahjujuhtumi puhul võta ühendust Compensa klienditeenindusega:

  • telefoni teel 6756 756 (24 tundi ööpäevas, 7 päeva nädalas)
  • e-kirja teel kahjud@compensa.ee

*LHV Pank tegutseb Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaali (Compensa) kindlustusagendina ja on kantud Finantsinspektsiooni veebilehel avalikustatud kindlustusvahendajate nimekirja, mida saab kontrollida aadressilt www.fi.ee. Compensa on andnud LHV Pangale volituse kodukindlustuse kindlustuslepingute sõlmimiseks Eestis, sh. kindlustusmaksete vastuvõtmiseks Compensa nimel, samuti agendi poolt vahendatud kindlustuslepingutega seotud teadete ja avalduste vastuvõtmiseks.

Kindlustusagendi vahendustegevuse eest vastutab Compensa ja kindlustusagendi tegevuse peale saab esitada kaebuse Finantsinspektsioonile aadressil Sakala 4, 15030 Tallinn.

Kontakt

Kati Peramets

eralaenu kliendihaldur

684 6148

684 6148

kati.peramets@lhv.ee

Katrin Elias

eralaenu kliendihaldur

680 2652

680 2652

katrin.elias@lhv.ee

Erik Aunapuu

kodulaenu kliendihaldur

684 6133

684 6133

erik.aunapuu@lhv.ee

Irina Akel

kodulaenu kliendihaldur

680 2735

680 2735

irina.akel@lhv.ee

Railis Korjuhin

kodulaenu kliendihaldur

684 6169

684 6169

railis.korjuhin@lhv.ee