enru

Eralaen

LHV eralaenuga saad rahastada endale olulisi ettevõtmisi

  • Osta või renoveerida kinnisvara
  • Sisustada kodu
  • Finantseerida suuremaid väljaminekuid
  • Investeerida kinnisvara tagatisel
  • Laenu ennetähtaegne tagastamine tasuta
Kes on eralaenu klient?

Eralaenu kliendid on need ettevõtete omanikud, kes vajavad oma sissetulekute struktuurist lähtuvalt personaalsemat lähenemist. Eralaenu võtavad ka teise kinnisvara ostjad ja kinnisvarasse investeerijad. Kui oled juba võtnud kodulaenu LHV-st või mõnest muust pangast ja soovid soetada laenu abil veel kinnisvara, siis taotle LHV eralaenu.

Kuidas kujuneb laenusumma?

Sa soovid võtta laenu näiteks 30 000 €, et remontida maja, millele ei ole seatud hüpoteeki teise panga kasuks. Maja turuväärtus on 100 000 €. Panga hinnangul on tagatise aktsepteerimismäär 60%. See tähendab, et pank on valmis andma selle tagatise vastu laenu kuni 60 000 €. Millises summas on pank nõus laenu andma, sõltub peale tagatise veel laenutaotleja maksevõimest ja senisest maksekäitumisest.

Arvuta kuumakse

%
%

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Tingimused ja hinnakiri

Laenusumma

Alates summast 30 000 €, maksimaalselt 70% tagatise turuväärtusest

Tagatise aktsepteerimine ja selle protsentuaalne määr sõltub tagatise asukohast ja seisukorrast. Laenusumma ülemmäär sõltub peale tagatise veel kliendi maksevõimest ja senisest maksekäitumisest.

Lepingutasu

Kuni 1% laenusummast (minimaalselt 300 €)

Periood

Leping kuni 10 aastat, graafik kuni 30 aastat

Kliendil on võimalik oma laenumakseid optimeerida bullet-graafiku abil, kus maksete suurus arvestatakse kuni 30-aastase laenulepingu maksegraafiku järgi, ehkki laenulepingu pikkus on kuni 10 aastat. Kümnenda aasta viimane kuumakse on summa kõigist laenu veel maksmata põhiosa tagasimaksetest (ingl bullet). Kümne aasta möödudes vaadatakse kliendi leping ja laenutingimused üle ning üldjuhul sõlmitakse uus leping lepingujäägile teiseks kümneaastaseks perioodiks.

Tagatis

Kinnisvara või hoius

Eralaenu tagatiseks sobib taotleja kinnisvara (näiteks korter või eramu), mis ei ole koormatud teiste pankade laenukohustustega.Tagatise aktsepteerimine ja selle protsentuaalne määr sõltub tagatise asukohast ja seisukorrast. Eelistatud on kinnisvara Tallinnas, Tartus või nende linnade lähiümbruses. Laenu tagatiseks olev kinnisvara peab olema kogu laenuperioodi vältel kindlustatud. Peale selle on võimalik laenu taotleda hoiuse tagatisel.

Intress

Alates 4,5% + Euribor

Korteri hindamine

Pakume uute korterite hindamist soodsa hinnaga – 75 €.

Nõuded taotlejale
  • Täisealine Eesti kodanik või pikaajalise elamisloaga isik
  • Enne laenuotsuse langetamist teeb pank taotleja krediidianalüüsi, et hinnata muu hulgas tema maksekäitumise ajalugu, krediidivõimekust ja tagatise sobivust.

AS LHV Pank ei osuta laenu andmisel nõustamisteenust krediidiandjate- ja vahendajate seaduse § 7 mõistes. Laenu võtmise otsuse langetab laenu taotleja.

Mõtle oma laenuotsus alati hoolikalt läbi. Tutvu tingimustega aadressil lhv.ee/eralaen ja küsi nõu ka meie asjatundjalt. Eralaenu krediidi kulukuse määr on 4,297% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 30 000 €, omafinantseering 30%, intress 4% aastas (fikseerimata, 6 kuu Euribori baasil), lepingutasu 300 €, periood 120 kuud, tagasimaksete summa 36 419 € ja kogusumma 36 719 €, tasumine igakuiste annuiteetmaksetena. Laenu saamiseks tuleb sõlmida tagatisvara kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.

Kodukindlustus

Kodukindlustus annab südamerahu ja kindlustunde. See on abiks kui sinu kodu ja koduse varaga on toimunud ootamatus või õnnetus. Õnnetuste korral on sulle abiks ka 24 t tasuta koduabiteenus, millele saad loota näiteks siis, kui vajad kiiret abi, sest ukselukk ei tööta või on tekkinud veeavarii.

KindlustuskaitseLaiendatud kogurisk
Sisseehitatud köögi- ja vannitoa mööbelcheck icon
Kuni 20m2 abihooned, rajatised ja kütteaine automaatselt kindlustatud koos hoonega10 000 €
Kindlustusjuhtumi järgsed haljastuse taastamise kulud6000 €
Korteri juurde kuuluv panipaikcheck icon
Kaasas oleva vara kaitse Euroopa Liidus2000 €
Kodune vara panipaigas, eramu abihoonetes10%
Pangakaardi kadumise või varguse kaitse1000 €
Dokumentide varguse korral nende taasvormistamise kulud100 €
Kodus oleva sularaha vargus300 €
Lemmiklooma ravikulud (kindlustusjuhtumi tagajärjel)300 €
Omavastutust ei rakendata, kui hoonest on hävinud üle 50%check icon
Omavastutust ei rakendata klaasikahjude korralcheck icon
Võtmete kadumisel ukseluku vahetus omavastutusetacheck icon
Omavastutust ei rakendata murdvarguse korralcheck icon
Tulekahju (sh ehitusveast tingitud tulekahju)check icon
Plahvatuscheck icon
Torm, rahecheck icon
Tormist ja paduvihmast tingitud üleujutuscheck icon
Otseselt ehitustöö tagajärjel tekkinud kahjudcheck icon
Vargus, rööv, vandalismcheck icon
Torustiku leke, purunemine, ummistus (sh ehitusveast tingitud)check icon
Läbi hoone konstruktsioonide (katus, sein) imbunud vee poolt põhjustatud kahju siseviimistluselecheck icon
Jää või lume liikumisest tekkinud kahjucheck icon
Elektriliste ja mehhaaniliste rikete kaitsecheck icon
Koduabi 24hcheck icon
Laenumaksete kindlustuskaitseKuni 3 kuud
VastutuskindlustusAlates 10 000 €
Ajutise eluaseme üürikuluAlates 3000 €

Kodukindlustuse omavastutus on 190 €.

Kahjujuhtumid, mille puhul omavastutust ei ole:

  • koduabiteenuse juhtumid
  • kui hoonest on hävinud üle 50%
  • üürikulu (näiteks asendus elamispinna kulu) või saamata jäänud üüritulu
  • ukseluku vahetus luku rikkumise või võtmete kadumise tõttu
  • hoone või korteri väliste klaaspindade (nt rõduklaaside) purunemine
  • varguse korral, kui sissemurdmisest on jäänud silmnähtavad jäljed
  • LHV pakub koostöös Seesamiga* väga laia koguriskikaitsega kodukindlustust. Lisaks tavapärastele kaitsetele saad valida kaitse ka ehitus- või remonditööst tekkinud kindlustusjuhtumi jaoks. Samuti hüvitatakse koduse vara põhimõttel „Vana vastu uus“.

Lisainfot leiad Seesami kodulehelt.

  • Kodukindlustust pakume kliendile, kes on sõlminud LHV kodulaenu- või eralaenulepingu või hakkab seda sõlmima.
  • Kui soovid kodukindlustuse pakkumist, võta palun ühendust oma laenuhalduriga või saada oma soov aadressile kodulaen@lhv.ee.

Kahjujuhtumi korral võta ühendust Seesami klienditeenindusega:

LHV kodukindlustust pakub Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal, mille kaubamärgiks Eestis on Seesam. Kindlustusvõtja on LHV Pank AS. Tutvu kindlustustingimustega, sealhulgas piirangute ja välistustega ja küsi nõu meie asjatundjalt.

Klienditugi

Helista 699 9111 E-R 9–17 või kirjuta eralaen@lhv.ee

Kliendihaldurid

Kati Peramets

kodulaenu vanemhaldur

kati.peramets@lhv.ee

Erik Aunapuu

kodulaenu haldur/tiimijuht

erik.aunapuu@lhv.ee

Irina Akel

kodulaenu haldur

irina.akel@lhv.ee