eten

Частный кредит

При помощи кредита для частного лица от LHV вы можете финансировать осуществление важных и полезных именно для вас дел

  • Покупка или реновирование недвижимости
  • Приобретение мебели/бытовой техники
  • Финансирование более крупных расходов
  • Инвестиции с залогом недвижимости
  • Досрочное погашение кредита бесплатно
Кому подходит частный кредит?

Клиентами частного кредита являются предприниматели, чья структура доходов предполагает персональный подход. К возможностям частного кредита также прибегают при покупке дополнительной недвижимости или при инвестициях в недвижимость.

Как образуется сумма кредита?

Например, клиент хочет взять кредит в размере 30 000 €, чтобы отремонтировать имеющийся дом, на который не установлена ипотека в пользу другого банка. Рыночная стоимость дома составляет 100 000 €. По оценке банка, ставка акцептования залога составляет 60%. Это означает, что банк готов предоставить при наличии подобного залога кредит на сумму 60 000 €.
Сумма кредита, помимо залога, зависит от платежеспособности клиента и его кредитной истории.

Рассчитать ежемесячный платеж

%
%

Результат является приблизительным и может отличаться от предлагаемых Вам условий.

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Условия и прейскурант

Сумма кредита

От 30 000 €, максимально 70% от рыночной стоимости залога.
Акцептирование залога и его процентная ставка зависят от местонахождения и состояния залогового имущества. Верхний предел ставки суммы кредита, помимо залога, зависит от платежеспособности клиента и его кредитной истории.

Плата за заключение договора

1% от суммы кредита (минимально 300 €)

Период

Договор на срок до 10 лет, график до 30 лет

Клиент имеет возможность оптимизировать кредитные платежи с помощью bullet-графика, в котором величина платежей рассчитывается по графику платежей в соответствии с договором кредита на 30 лет, хотя продолжительность договора кредита составляет до 10 лет. Последний месячный платеж десятого года представляет собой сумму всех не выплаченных еще платежей по основной части кредита (англ. bullet). По истечении десяти лет договор с клиентом и условия кредитования пересматриваются, и, как правило, заключается новый договор по остатку кредита на следующий десятилетний период.

Залог

Недвижимость или вклад

В качестве залога по кредиту для частного лица может выступать недвижимость ходатайствующего (например, квартира или частный дом), не обремененная кредитными обязательствами перед другими банками. Предпочтение отдается недвижимости в Таллинне, Тарту или в ближайших окрестностях этих городов. Предоставленная в качестве залога недвижимость должна быть застрахована на весь период кредитования. Кроме того, можно подать ходатайство на получение кредита под залог вкладa. В исключительных случаях в качестве дополнительного залога акцептируется поручительство частного лица.

Процентная ставка

От 4,5% + Euribor

Оценка квартиры

Предлагаем оценку новых квартир по выгодной цене – 75 €

Требования к ходатайствующему
  • Совершеннолетний гражданин Эстонии или лицо с долгосрочным видом на жительство
  • Ходатайствовать о кредите для частного лица также можно вместе с поручителем. Поручительство акцептируется только как дополнительный залог. Это означает, что кредит для частного лица предоставляется только под залог недвижимости, вклада или ценных бумаг, но в случае необходимости дополнительно запрашивается также поручительство частного лица.
  • До вынесения решения о предоставлении кредита банк проводит кредитный анализ ходатайствующего, чтобы оценить, помимо прочего, его кредитную историю, кредитоспособность и пригодность залога.

AS LHV Pank при выдаче кредита не оказывает услуги консультирования в значении статьи 7 Закона о кредитодателях и кредитных посредниках. Решение о взятии кредита принимает ходатайствующий о кредите.

Всегда тщательно обдумывайте свое кредитное решение. Ознакомьтесь с условиями по адресу lhv.ee/eralaen и обратитесь за консультацией к нашему специалисту. Коэффициент расходности кредита для частного лица составляет 4,297% в год при следующих носящих иллюстративный характер условиях: сумма кредита – 30 000 €, самофинансирование – 30%, процентная ставка – 4% в год (нефиксированная, на базе 6-месячного Euribor), плата за оформление договора – 300 €, срок кредита – 120 месяцев, сумма возвратных платежей – 36 419 € и общая сумма – 36 719 €; возврат происходит в виде ежемесячных аннуитетных платежей. Для получения кредита необходимо заключить договор страхования залогового имущества. В коэффициенте не учтены расходы, связанные с установлением и страхованием залога.

Страхование жилья

Страхование жилья дарит покой и чувство уверенности. Оно поможет, если ваш дом и домашнее имущество неожиданно пострадают. При несчастном случае вам также пригодится круглосуточная услуга домашней помощи, на которую можно положиться, например, в случае если у вас сломался замок или произошла протечка труб.

СТРАХОВАЯ ЗАЩИТАРАСШИРЕННАЯ СОВОКУПНЫЙ РИСК
Встроенная мебель для кухни и ванной комнатыcheck icon
Подсобные здания площадью до 20 м2, сооружения и топливный материал автоматически включены в страхование здания10 000 €
Расходы на восстановление озеленения после страхового случая6000 €
Кладовая, относящаяся к квартиреcheck icon
Защита взятого с собой имущества на территории Европейского Союза2000 €
Домашнее имущество в кладовой и подсобных помещениях жилья10%
Защита при утере или краже банковской карты1000 €
Расходы на переоформление документов при их краже100 €
Кража имевшихся в доме наличных денег300 €
Расходы на лечение домашнего животного (в результате страхового случая)300 €
Собственная ответственность не применяется, если уничтожено более 50% зданияcheck icon
Собственная ответственность не применяется при повреждении стеколcheck icon
При утере ключей замена замка без собственной ответственностиcheck icon
Собственная ответственность не применяется при краже со взломомcheck icon
Пожар (в т. ч. обусловленный ошибкой при строительстве)check icon
Взрывcheck icon
Буря, градcheck icon
Затопление, вызванное бурей и проливным дождемcheck icon
Ущерб, напрямую нанесенный в результате строительных работcheck icon
Кража, грабеж, вандализмcheck icon
Протечка, поломка, засорение трубопровода (в т. ч. обусловленные ошибкой при строительствcheck icon
Иное повреждение, уничтожение, разрушение, не входящее в исключенияcheck icon
Ущерб, нанесенный внутренней отделке водой, просочившейся через конструкции здания (крыша, стена)check icon
Ущерб, возникший в результате движения льда или снегаcheck icon
Защита от электрических и механических поломокcheck icon
Круглосуточная домашняя помощьcheck icon
Страховая защита платежей по кредитуДо 3 месяцев
Страхование ответственностиОт 10 000 €
Расходы на наем временного жильяОт 3 000 €

Собственная ответственность при страховании жилья 190 €.

Случаи ущерба, к которым не применяется собственная ответственность:

  • случаи пользования домашней помощью
  • если здание уничтожено более чем на 50%
  • расходы на наем жилья (например, расходы на временное жилье) или неполученные доходы от сдачи жилья внаем
  • замена дверного замка при его поломке или утере ключей
  • повреждение наружных стеклянных поверхностей здания или квартиры
  • кража, если взлом оставил заметные следы
  • В сотрудничестве с компанией Seesam банк LHV предлагает страхование жилья с очень широкой защитой от совокупного риска. Помимо обычной защиты вы также можете выбрать защиту при страховом случае, произошедшем вследствие строительных или ремонтных работ. Кроме того, домашнее имущество возмещается по принципу «Новое в обмен на старое».

Дополнительная информация на сайте Seesam.

  • Мы предлагаем страхование жилья клиентам, которые заключили с LHV договор жилищного кредита или кредита для частного лица либо собираются заключить его.
  • Если вы желаете получить предложение по страхованию жилья, свяжитесь со своим кредитным менеджером или направьте ваше пожелание по адресу kodulaen@lhv.ee.

В случае ущерба свяжитесь со службой поддержки клиентов Seesam

*Страхование жилья LHV предлагает эстонский филиал Compensa Vienna Insurance Group, ADB, торговой маркой которого в Эстонии является Seesam. Страхователем является LHV Pank AS. Ознакомьтесь с условиями страхования, в том числе с ограничениями и исключениями, и посоветуйтесь с нашими специалистами.

Поддержки клиентов

Звоните 699 9111 Пн.-Пт. 9–17 или пишите eralaen@lhv.ee

Менеджер по кредитованию

Erik Aunapuu

Менеджер по жилищному кредитованию/Руководитель

erik.aunapuu@lhv.ee

Irina Akel

Менеджер по жилищному кредитованию

irina.akel@lhv.ee