eten

Частный кредит

При помощи кредита для частного лица от LHV вы можете финансировать осуществление важных и полезных именно для вас дел

  • Покупка или реновирование недвижимости
  • Приобретение мебели/бытовой техники
  • Финансирование более крупных расходов
  • Инвестиции с залогом недвижимости
Кому подходит частный кредит?

Клиентами частного кредита являются предприниматели, чья структура доходов предполагает персональный подход. К возможностям частного кредита также прибегают при покупке дополнительной недвижимости или при инвестициях в недвижимость.

Как образуется сумма кредита?

Например, клиент хочет взять кредит в размере 30 000 евро, чтобы отремонтировать имеющийся дом, на который не установлена ипотека в пользу другого банка. Рыночная стоимость дома составляет 100 000 евро. По оценке банка, ставка акцептования залога составляет 60%. Это означает, что банк готов предоставить при наличии подобного залога кредит на сумму 60 000 €.
Сумма кредита, помимо залога, зависит от платежеспособности клиента и его кредитной истории.

Рассчитать ежемесячный платеж

%
%

Результат является приблизительным и может отличаться от предлагаемых Вам условий.

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Условия и прейскурант

Сумма кредита

От 30 000 €, максимально 70% от рыночной стоимости залога.

Акцептирование залога и его процентная ставка зависят от местонахождения и состояния залогового имущества. Верхний предел ставки суммы кредита, помимо залога, зависит от платежеспособности клиента и его кредитной истории.

Плата за заключение договора

1% от суммы кредита

Период

Договор на срок до 10 лет, график до 30 лет

Клиент имеет возможность оптимизировать кредитные платежи с помощью bullet-графика, в котором величина платежей рассчитывается по графику платежей в соответствии с договором кредита на 30 лет, хотя продолжительность договора кредита составляет до 10 лет. Последний месячный платеж десятого года представляет собой сумму всех не выплаченных еще платежей по основной части кредита (англ. bullet). По истечении десяти лет договор с клиентом и условия кредитования пересматриваются, и, как правило, заключается новый договор по остатку кредита на следующий десятилетний период.

Залог

Недвижимость, ценные бумаги или вклад

В качестве залога по кредиту для частного лица может выступать недвижимость ходатайствующего (например, квартира или частный дом), не обремененная кредитными обязательствами перед другими банками. Предпочтение отдается недвижимости в Таллинне, Тарту или в ближайших окрестностях этих городов. Предоставленная в качестве залога недвижимость должна быть застрахована на весь период кредитования. Помимо этого, можно ходатайствовать о получении кредита под залог ценных бумаг и вклада. В исключительных случаях в качестве дополнительного залога акцептируется поручительство частного лица.

Процентная ставка

От 3,9% + Euribor

Требования к ходатайствующему
  • Совершеннолетний гражданин Эстонии или лицо с долгосрочным видом на жительство

  • Ходатайствовать о кредите для частного лица также можно вместе с поручителем. Поручительство акцептируется только как дополнительный залог. Это означает, что кредит для частного лица предоставляется только под залог недвижимости, вклада или ценных бумаг, но в случае необходимости дополнительно запрашивается также поручительство частного лица.
  • До вынесения решения о предоставлении кредита банк проводит кредитный анализ ходатайствующего, чтобы оценить, помимо прочего, его кредитную историю, кредитоспособность и пригодность залога.

AS LHV Pank при выдаче кредита не оказывает услуги консультирования в значении статьи 7 Закона о кредитодателях и кредитных посредниках. Решение о взятии кредита принимает ходатайствующий о кредите.

Всегда тщательно обдумывайте свое кредитное решение. Ознакомьтесь с условиями по адресу lhv.ee/eralaen и обратитесь за консультацией к нашему специалисту. Коэффициент расходности кредита для частного лица составляет 4,297% в год при следующих носящих иллюстративный характер условиях: сумма кредита – 30 000 евро, самофинансирование – 30%, процентная ставка – 4% в год (нефиксированная, на базе 6-месячного Euribor), плата за оформление договора – 300 евро, срок кредита – 120 месяцев, сумма возвратных платежей – 36 419 евро и общая сумма – 36 719 евро; возврат происходит в виде ежемесячных аннуитетных платежей. Для получения кредита необходимо заключить договор страхования залогового имущества. В коэффициенте не учтены расходы, связанные с установлением и страхованием залога.

Страхование жилья

Страхование жилья придает душевный покой и чувство уверенности. Оно придет на помощь, если с вашим жильем или домашним имуществом произойдет несчастье.
LHV совместно с Compensa* предлагает страхование жилья с очень широким покрытием совокупного риска. Кроме распространенных видов страховой защиты, Вы можете выбрать также покрытие для страхового случая, обусловленного строительными или ремонтными работами. Compensa возмещает также домашнее имущество по принципу «Новое вместо старого». Compensa - единственное страховое общество в Эстонии, предлагающее возмещение взносов в погашение кредита за три месяца, если страхуемое жилище стало непригодным для жилья.

При несчастном случае вам поможет бесплатная услуга «Домашний помощник» 24 часа, на которую можно положиться, если нужна срочная помощь, поскольку не работает дверной замок или произошла авария с водопроводом.

Совокупный рискобязательно
Пожар
Ущерб от урагана
Протечка трубопровода
Кража, вандализм
Затопление
Домашний помощник
Страхование ответственности недвижимостидо 10 000 €
Потеря дохода от аренды/расходы по арендедо 4000 €
Ущерб от ошибок строительства
Сооружения
Малые здания до 20m²до 10 000 €
Портативное домашнее имущество в Эстониидо 2 000 €
Имущество в кладовой квартир, во дворе частного дома
Ущерб вследствие падения с крыши льда и снега
Встроенная мебель
Отделка относящейся к квартире кладовой
Кража наличности, хранящейся домадо 300 €
Расходы в связи с незаконным использованием украденной банковской карточкидо 300 €
Расходы на ветеринарную помощь домашнему животному вследствие страхового случаядо 300 €
Расходы по оформлению в случае кражи паспорта, ID-карты, водительских прав
Домашнее имущество «новое на старое», в т.ч. телефоны, планшеты, ноутбуки возрастом до одного года

Собственная ответственность страхования жилья составляет 200 €.
Случаи ущерба, для которых нет собственной ответственности:

  • услуга «Домашний помощник»
  • если здание уничтожено более чем на 50%
  • расходы по аренде (например, расходы на замещающую жилплощадь) или недополученный доход от аренды
  • при смене дверного замка в случае его повреждения или пропажи ключей
  • при разбивании наружных стеклянных поверхностей здания / квартиры, напр. окна балкона

Мы предлагаем страхование жилья клиентам, заключившим или заключающим договор жилищного кредита или частного кредита LHV.

Если Вы хотите получить предложение по страхованию жилья, просим связаться со своим кредитным менеджером или написать на eralaen@lhv.ee.

При наступлении страхового случая свяжитесь с обслуживанием клиентов Compensa:

  • по телефону 6756 756 (24ч, 7 дней в неделю)
  • по э-почте kahjud@compensa.ee

*LHV Pank действует в качестве страхового агента эстонского филиала Compensa Vienna Insurance Group, ADB (Compensa) и внесен в перечень страховых посредников, опубликованных на веб-странице Финансовой инспекции, который можно проверить по адресу www.fi.ee. Compensa предоставила LHV Pank полномочия на заключение договоров страхования в Эстонии, в т.ч. для принятия страховых взносов от имени Compensa, а также для принятия сообщений и заявлений в связи с договорами страхования, заключенными при посредничестве агента.

Ответственность за посредническую деятельность страхового агента несет Compensa, и жалобы на деятельность страхового агента можно подавать в Финансовую инспекцию по адресу Сакала 4, 15030 Таллинн.

Контакт

Kati Peramets

Менеджер по частным кредитам

684 6148

684 6148

kati.peramets@lhv.ee

Katrin Elias

Менеджер по частным кредитам

680 2652

680 2652

katrin.elias@lhv.ee

Erik Aunapuu

Менеджер по кредитованию

684 6133

684 6133

erik.aunapuu@lhv.ee

Irina Akel

Менеджер по кредитованию

680 2735

680 2735

irina.akel@lhv.ee

Railis Korjuhin

Менеджер по кредитованию

684 6169

684 6169

railis.korjuhin@lhv.ee