eten

Частный кредит

При помощи кредита для частного лица от LHV вы можете финансировать осуществление важных и полезных именно для вас дел

  • Покупка или реновирование недвижимости
  • Приобретение мебели/бытовой техники
  • Финансирование более крупных расходов
  • Инвестиции с залогом недвижимости
Кому подходит частный кредит?

Клиентами частного кредита являются предприниматели, чья структура доходов предполагает персональный подход. К возможностям частного кредита также прибегают при покупке дополнительной недвижимости или при инвестициях в недвижимость.

Как образуется сумма кредита?

Например, клиент хочет взять кредит в размере 30 000 евро, чтобы отремонтировать имеющийся дом, на который не установлена ипотека в пользу другого банка. Рыночная стоимость дома составляет 100 000 евро. По оценке банка, ставка акцептования залога составляет 60%. Это означает, что банк готов предоставить при наличии подобного залога кредит на сумму 60 000 €.
Сумма кредита, помимо залога, зависит от платежеспособности клиента и его кредитной истории.

Рассчитать ежемесячный платеж

%
%

Результат является приблизительным и может отличаться от предлагаемых Вам условий.

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Условия и прейскурант

Сумма кредита

От 30 000 €, максимально 70% от рыночной стоимости залога.

Акцептирование залога и его процентная ставка зависят от местонахождения и состояния залогового имущества. Верхний предел ставки суммы кредита, помимо залога, зависит от платежеспособности клиента и его кредитной истории.

Плата за заключение договора

1% от суммы кредита

Период

Договор на срок до 10 лет, график до 30 лет

Клиент имеет возможность оптимизировать кредитные платежи с помощью bullet-графика, в котором величина платежей рассчитывается по графику платежей в соответствии с договором кредита на 30 лет, хотя продолжительность договора кредита составляет до 10 лет. Последний месячный платеж десятого года представляет собой сумму всех не выплаченных еще платежей по основной части кредита (англ. bullet). По истечении десяти лет договор с клиентом и условия кредитования пересматриваются, и, как правило, заключается новый договор по остатку кредита на следующий десятилетний период.

Залог

Недвижимость, ценные бумаги или вклад

В качестве залога по кредиту для частного лица может выступать недвижимость ходатайствующего (например, квартира или частный дом), не обремененная кредитными обязательствами перед другими банками. Предпочтение отдается недвижимости в Таллинне, Тарту или в ближайших окрестностях этих городов. Предоставленная в качестве залога недвижимость должна быть застрахована на весь период кредитования. Помимо этого, можно ходатайствовать о получении кредита под залог ценных бумаг и вклада. В исключительных случаях в качестве дополнительного залога акцептируется поручительство частного лица.

Процентная ставка

От 3,9% + Euribor

Требования к ходатайствующему
  • Совершеннолетний гражданин Эстонии или лицо с долгосрочным видом на жительство

  • Ходатайствовать о кредите для частного лица также можно вместе с поручителем. Поручительство акцептируется только как дополнительный залог. Это означает, что кредит для частного лица предоставляется только под залог недвижимости, вклада или ценных бумаг, но в случае необходимости дополнительно запрашивается также поручительство частного лица.
  • До вынесения решения о предоставлении кредита банк проводит кредитный анализ ходатайствующего, чтобы оценить, помимо прочего, его кредитную историю, кредитоспособность и пригодность залога.

AS LHV Pank при выдаче кредита не оказывает услуги консультирования в значении статьи 7 Закона о кредитодателях и кредитных посредниках. Решение о взятии кредита принимает ходатайствующий о кредите.

Всегда тщательно обдумывайте свое кредитное решение. Ознакомьтесь с условиями по адресу lhv.ee/eralaen и обратитесь за консультацией к нашему специалисту. Коэффициент расходности кредита для частного лица составляет 4,297% в год при следующих носящих иллюстративный характер условиях: сумма кредита – 30 000 евро, самофинансирование – 30%, процентная ставка – 4% в год (нефиксированная, на базе 6-месячного Euribor), плата за оформление договора – 300 евро, срок кредита – 120 месяцев, сумма возвратных платежей – 36 419 евро и общая сумма – 36 719 евро; возврат происходит в виде ежемесячных аннуитетных платежей. Для получения кредита необходимо заключить договор страхования залогового имущества. В коэффициенте не учтены расходы, связанные с установлением и страхованием залога.

Контакт

Kati Peramets

Менеджер по частным кредитам

684 6148

684 6148

kati.peramets@lhv.ee

Katrin Elias

Менеджер по частным кредитам

680 2652

680 2652

katrin.elias@lhv.ee