Laenusaaja meelespea
Tulenevalt vastutustundliku laenamise põhimõtetest on pangal kohustus juhtida Sinu tähelepanu sellele, et Sinu laenuperioodi lõpp ulatub pensioniikka ning sellega võivad kaasneda teatud riskid, eelkõige puudutab see sissetulekute suurust. Eesti on üks madalaima pensioni asendusmääraga riike Euroopas, mistõttu esineb risk, et pensioniikka jõudes Sinu sissetulek väheneb ning sellest tulenevalt võib olla Sul keerulisem laenumakseid tasuda.
Millised on Sinu võimalused antud riske maandada?
- Soovitame valida laenu tagasimakse graafikuks fikseeritud põhiosaga laenugraafiku, mis tähendab seda, et laenu põhiosa väheneb antud graafikut valides kiiremini. Tagasimakstava laenu põhiosa summad on võrdsed ja ka kogu intressi kulu perioodi peale on väiksem kui annuiteetgraafikul. Graafiku eripära võrreldes annuiteetgraafikuga on see, et kuumaksed on alguses suuremad ja laenu põhiosa vähenedes hakkavad vähenema, annuiteetgraafiku korral on kuumaksed suuruse poolest võrdsed. Ehk kui Sulle oleksid praegu suuremad kuumaksed sobilikud, siis on võimalik valida fikseeritud põhiosaga laenu tagastamise graafik.
- Laenukohustuste pikaajaline amortisatsioon ja madal laenujääk pensioniikka jõudmisel annavad Sulle olulise finantspaindlikkuse, mis tavapäraselt läheb kokku ka elukorralduslike muutustega. Näiteks kui enne pensioniea saabumist soovid vahetada senise suurema elamispinna väiksema vastu, siis on võimalik laenusumma kas täielikult tagastada või vähendada kuumakset.
- Kui Sa riske kaaludes siiski tunned end ebakindlalt pensionieas laenu tagasimaksmise kohustuse ees, siis soovitame koheselt võtta lühem laenugraafik, et hiljem ei peaks muretsema.
Enne laenulepingu sõlmimist kaalu hoolega, milline maksegraafik oleks Sinu jaoks sobivaim.
Kui oled kaalunud eelpool nimetatud asjaolusid, siis anna meile teada, kui soovid teha maksegraafikus mõnda muudatust, mis aitaks vähendada laenukoormust laenuperioodi lõpu poole kõrgemas eas. Vaatame koos üle mõlemad graafiku tüübid ning valime Sulle sobivama.