11. juuni 2026
Eesti pensionifondide ajaloo suurim kinnisvara otseinvesteering, ligi 40 miljonit eurot maksnud Marati Maja, on valminud.
Kesklinna vahetus läheduses asuvast ajaloolisest tööstushoonest on renoveerimise tulemusena saanud üks Tallinna modernsemaid ja omanäolisemaid ärihooneid, mis ühendab industriaalse arhitektuuri kaasaegsete tehnoloogiliste lahendustega.
LHV Varahalduse kinnisvarainvesteeringute juht Helen Metsvaht tõi välja, et LHV on ainus Eesti pensionifondide valitseja, kes teeb otseinvesteeringuid Eesti kinnisvarasse. “Meile on oluline panustada kohaliku elukeskkonna arengusse ja toetada Eesti ettevõtete edulugusid. Otsime pidevalt võimalusi, kuidas ühildada meie II samba klientide portfellide tõhus kasv laiema ühiskondliku väärtusega ja investeeringud kinnisvarasse pakuvad selleks head võimalust,” avas Metsvaht.
Eesti elanike II samba investeeringute jõudmine ka kohaliku elu edendamisse omab paljude jaoks suurt emotsionaalset väärtust. “Kui aktsiaid ei saa näha ega katsuda, siis enda II sammast LHV-s koguvad inimesed võivad näiteks Marati Majas einestades või sealt mööda liikudes mõelda, et kogu majas pulbitsev elu toetab nende tulevikukindluse kasvu,” avas Metsvaht. Seda läbi rentnikelt laekuva üüritulu ja kinnisvara kallinemise üle pika perioodi. Ühtlasi tähendab investeering ärikinnisvarasse ka laiemat panust Eesti ettevõtlusesse ja majandusse, sest head ideed ning uudsed lahendused sünnivad enamasti ikkagi loovust toetavas keskkonnas.
Metsvahti sõnul on Marati Maja loodud pakkuma kõike seda, mida paljud inimesed oluliseks peavad ja tänapäevane eluviis eeldab. Näiteks on olemas ühiskasutatav katuseterrass koos lounge alaga ja võimalus kasutada kaasaegset sisejalgrattaparklat koos riietus- ning pesuruumidega. Igapäevast töötegemist toetavad ruumide kõrged laed ja suured aknad, mis annavad interjöörile iseloomu ning valgusküllasust ja juhitav sisekliima, mis on oluline aastaringselt. Samuti iseloomustab Marati Maja kontseptsiooni paindlikkus ehk kõik büroopinnad valmivad rätseplahendusena.
Marati Majal on 7 korrust ja üüripinda kokku 16 000 ruutmeetrit. Juba on seal endale mõnusa töökeskkonna leidnud ettevõtted väga erinevatest valdkondadest - metsatööstusest reklaaminduseni. Küll on mõned pinnad veel saadaval ja huvilistel tasub võimalustega tutvuda. Metsvahti sõnul tunnevad hoones tegutsevad inimesed suurt rõõmu selle üle, et kõik oluline on lähedal. “Hiljuti sõlmisime lepingu ka Argentiina restoraniga, mis tähendab, et sügisest saab meie majas ka hästi süüa,” märkis ta.
Tema hinnangul on Marati Maja valmimine oluline verstapost nii LHV pensionifondidele kui Tallinna linnaruumile. “Marati Maja on väärikas ja ajalooline maamärk. Hoone renoveerimine ja sellele uue elu sissepuhumine on hea näide sellest, kuidas läbimõeldud investeeringud saavad luua suurt väärtust nii meie II samba klientidele kui laiemale kogukonnale,” võttis Metsvaht kokku.
Lähemalt saab Marati Majast lugeda: maratimaja.ee
Vaata kõiki uudiseid