Исследование: ради собственного жилья молодёжь готова экономить, инвестировать и подрабатывать

Недавнее исследование Norstat показало, что, хотя желание молодых людей в Эстонии приобрести собственное жильё по-прежнему очень сильно, 66% респондентов в возрасте 20–30 лет считают, что самым серьёзным препятствием для приобретения жилья является первый взнос. По словам руководителя сферы финансирования частных лиц LHV Кэтлин Ватсель, реальная готовность молодых людей к приобретению жилья зависит от того, насколько рано и систематически они начинают накапливать первый взнос.

Исследование Norstat показывает, что недвижимость для жителей Эстонии важна: 89% молодых людей в возрасте 20–30 лет планируют приобрести собственное жильё в ближайшие 10 лет. 66% молодых людей считают главным препятствием накопление первого взноса на покупку жилья, который, по их оценкам, в основном составляет от 10 000 до 20 000 евро.

«Однако для того, чтобы собрать сумму первого взноса за своё первое жильё, нужно последовательно копить, зачастую комбинируя несколько методов», — говорит руководитель сферы финансирования частных лиц LHV Кэтлин Ватсель. Исследование Norstat показывает, что подавляющее большинство молодых людей (75%) планируют откладывать деньги на первый взнос ежемесячно. Кроме того, 32% полагаются на инвестирование, 28% — на дополнительную работу, а 26% — на поддержку семьи. Использовать вторую пенсионную ступень планируют всего 4% молодых людей, что, по мнению Ватсель, может свидетельствовать как о финансовой осведомлённости, так и о том, что у молодых людей ещё не накопилось во второй ступени достаточно денег.

Возможности накопления у молодых людей существенно различается. Треть из них готовы откладывать более 300 евро в месяц, 17% могут откладывать до 100 евро, 24% — 100–200 евро и 22% — 200–300 евро. Исследование также выявило явное различие между эстоно- и русскоязычной молодёжью, что в широком смысле отражает имущественное неравенство и напрямую влияет на то, как быстро удается накопить на первый взнос.

По словам Ватсель, накопление на первый взнос для покупки жилья вполне по силам большинству молодых людей, если они поставят перед собой такую цель на раннем этапе. «Чтобы накопить первый взнос на квартиру, нужно последовательно экономить. О своём первом жилье нужно начинать думать задолго до того, как на повестку дня встанет реальный план покупки. Желание купить жильё может возникнуть неожиданно рано, поэтому лучше начинать копить уже сегодня, чтобы к тому времени, когда покупка собственного жилья станет реальностью, иметь хотя бы часть первого взноса», — объясняет Ватсель, добавляя, что сегодня банки предлагают множество вариантов, которые помогут контролировать свои расходы.

Руководитель сферы финансирования частных лиц LHV отметила готовность почти трети молодых людей инвестировать с целью накопления первого взноса на покупку жилья, что свидетельствует о растущей финансовой грамотности молодежи. «Сильную мотивацию и готовность молодых людей упорно трудиться для достижения своей цели, что, в свою очередь, повышает вероятность приобретения жилья даже в сложных экономических условиях, наглядно демонстрирует тот факт, что 28 процентов ради накопления первого взноса готовы подрабатывать».

То, что более четверти молодых людей при покупке жилья полагаются на помощь родителей, по мнению Ватсель, свидетельствует о росте благосостояния общества. «Существует «семейное состояние», которое родители передают своим детям, взяв вместе с молодым взрослым ребёнком кредит на покупку жилья, помогая внести собственное финансирование или покупая ему первую квартиру».

Ватсель подчеркивает, что возможности родителей очень разные и что отсутствие денежных средств не означает, что родители не могут поддержать своего ребёнка в покупке первого жилья. «При покупке детьми первого жилья роль родителей может быть значительнее, чем кажется на первый взгляд. Родители могут показать пример и поспособствовать тому, чтобы их дети заранее и целенаправленно начали откладывать деньги», — пояснила она.

«Результаты опроса показывают, что молодые люди мотивированы на достижение долгосрочной цели», – говорит Ватсель, добавляя, что, поскольку самое сложное — это накопить первый взнос, всё большее значение приобретает поддержка семьи, а также осознанный подход к накоплению и инвестированию.

Исследование было проведено компанией Norstat в конце октября – начале ноября по заказу LHV.