enru

Kodulaen

LHV kodulaen on Eesti kõige paindlikum kodulaen, mis sobib kodu soetavale teadlikule kliendile.

  • Tagatiseks kinnisvara Tallinnas, Tartus või nende lähiümbruses
  • Intress alates 2,1% + Euribor
  • Minimaalne netosissetulek 900 eurot kuus
  • Omafinantseering alates 15%
Taotle kodulaenu
Sul on juba kodulaen?

Kui oled juba võtnud kodulaenu LHV-st või mõnest muust pangast ja soovid soetada laenu abil veel kinnisvara, siis taotle LHV eralaenu.

Tulumaksu tagastus

Kas teadsid, et kodulaenu intressilt maksab riik sulle pärast tuludeklaratsiooni esitamist tulumaksu tagasi.

Kinnisvara pakkumised

Tutvu meie partnerite kinnisvara pakkumistega.

Arvuta kuumakse

%
%

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Tulemus on ligikaudne ja võib erineda sulle pakutavatest tingimustest

Taotlemise protsess

1.

Taotlus
Täida kodulaenu taotlus.

2.

Dokumendid
Saada aadressile kodulaen@lhv.ee,

  • panga digitaalse kinnitusega viimase 6 kuu konto väljavõte (bdoc)
  • ostetava vara hindamisakt või müügikuulutuse link.

3.

Laenuotsus
Esmasest laenupakkumisest teavitame sind 3 tööpäeva jooksul peale dokumentide esitamist.

4.

Laenuleping
Allkirjasta laenuleping digitaalselt.

5.

Notar
Leiame kõikidele osapooltele sobiliku notariaja, et seada hüpoteek.

6.

Väljamakse
Kanname laenu sinu kontole 3 päeva jooksul peale notari juures käimist.

Tingimused ja hinnakiri

Laenusumma

Alates 20 000 eurost, kuni 85% tagatise turuväärtusest
Laenu- ja liisingumaksete kogusumma võib olla kuni 50% netosissetulekust. Tegelik maksimaalne laenumaksete määr sõltub sissetuleku suurusest ja pereliikmete arvust

Laenuperiood

Kuni 30 aastat

Intress

Alates 2,1% + Euribor

Lepingu muutmine

Lepingu muutmine 100 eurot

Lepingu lõpetamine

Tasuta

Lepingutasu

0,5–0,9% laenusummast

Maksepuhkus

Kuni 12 kuud

Omafinantseering

Minimaalselt 15% või lisatagatis

Tagatis

Heas seisukorras ja likviidne kinnisvara Tallinnas, Tartus või nende lähiümbruses. Üldjuhul aktsepteerime tagatisena laenuvõtjale või tema lähedastele kuuluvat vara. Finantseerime kuni 85% tagatise turuväärtusest. Täpne tagatise aktsepteerimise määr sõltub tagatise asukohast ja seisukorrast.

Nõuded taotlejale

Enne laenuotsuse langetamist analüüsime sinu krediidivõimekust, maksekäitumise ajalugu ja tagatise sobivust.

  • Täisealine Eesti kodanik või pikaajalise elamisloaga isik
  • Viimase kolme aasta jooksul ei ole olnud maksehäireid
  • Saada aadressile kodulaen@lhv.ee ostetava vara hindamisakt või müügikuulutuse link ja viimase 6 kuu digitaalselt allkirjastatud konto väljavõte (kui sa ei ole LHV klient).
  • Laenu saamiseks tuleb sõlmida tagatisvara kindlustusleping ja saata kindlustuspoliis aadressile kodulaen@lhv.ee.
Kinnisvara hindajad

1Partner Kinnisvara OÜ, Arco Vara, Colliers International Advisors, Domus Kinnisvara, Kaanon Kinnisvara, DTZ Kinnisvaraekspert, Eri Kinnisvara, LVM Kinnisvara, Newsec Valuation EE OÜ, Ober Haus, Pindi Kinnisvara, Tõnisson Kinnisvara, UusMaa Kinnisvarabüroo, RE Kinnisvara, Ühinenud kinnisvarakonsultandid, Seven Kinnisvarakonsultandid

AS LHV Pank ei osuta laenu andmisel nõustamisteenust krediidiandjate- ja vahendajate seaduse § 7 mõistes. Laenu võtmise otsuse langetab laenu taotleja.

Kodulaenu pakub AS LHV Pank. Mõtle oma laenuotsus alati hoolikalt läbi. Tutvu tingimustega aadressil lhv.ee/kodulaen ja küsi nõu ka meie asjatundjalt. Kodulaenu krediidi kulukuse määr on 2,503% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 70 000 €, omafinantseering 20%, intress 2,4% aastas (fikseerimata, 6 kuu Euribori baasil), lepingutasu 700 €, periood 360 kuud, tagasimaksete arv 360 ja summa 98 224 € ning kogusumma 98 924 €, tasumine igakuiste annuiteetmaksetena. Laenu saamiseks tuleb seada tagatisvarale hüpoteek ja sõlmida tagatisvara kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.