Hepsor AS-i aktsiate avalik pakkumine

Märkimisperiood 10.–19.11.

Hepsor viib aktsiad börsile

Hepsor viib aktsiad börsile ja annab ka sinule võimaluse investeerida Eesti ja Läti turul tegutsevasse kiire kasvuga kinnisvaraarendusettevõttesse ja tugevas seisus kinnisvarasektorisse. Aktsiad noteeritakse Nasdaq Tallinna börsi Balti põhinimekirjas.

  • Eesti üks suuremaid elu- ja ärikondliku kinnisvara arendajaid
  • 10 aastat kogemust Eestis ja 4 aastat Lätis
  • Ambitsioonikas kasvuplaan ja silmapaistev arendusportfell
  • Roheline mõtteviis
  • Tugevad finantsnäitajad ja kindel rahavoog

Ettevõttest

Hepsor – see on 10 aastat väga head elu- ja ärikeskkonda, rohelist mõtteviisi, innovatsiooni ning kaasaegset arhitektuuri. Hepsor on üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Eestis, samas suunas liigutakse juba neli aastat ka Lätis.

See on sinu võimalus saada osa ühe kiirema kasvuga kinnisvaraarendaja kasvu- ja eduloost.

Hepsori aktsiate esmase avaliku pakkumise eesmärgiks on reinvesteerida kaasatud kapital ettevõtte kasvu ja uutesse projektidesse. Ettevõtte sihiks on kasvada kiiresti ja alustada lähiajal mitme uue suuremahulise arendusprojektiga, millest üks suuremaid on Manufaktuuri kvartal Põhja-Tallinnas. Hepsor plaanib arendada 4–5 aastaga rohkem kui senise 10 aastaga kokku. Selleks on ettevõtte pipeline-is 2025. aastani 22 erinevat arendusprojekti sh ca 1600 kodu ja 140 000 m2 uut müüdavat äripinda.

Hepsor on esimese kinnisvaraarendajana Balti riikides rakendanud paljusid uuenduslikke insener-tehnilisi lahendusi ning roheline mõtteviis ja innovatsioon on oluline ning loomulik osa ettevõtte tööst.

Tutvu ettevõttega

Aktsiate esmane avalik pakkumine

Pakkumise maht

Kokku on pakkumisel kuni 854 701 uut Hepsor AS-i lihtaktsiat mahus 10 miljonit eurot. Pakkumise baasmaht on ligikaudu 9,1 miljonit eurot, mis koosneb kuni 777 001 uuest lihtaktsiast. Ettevõttel on võimalus pakkumise mahtu suurendada 10% ehk 77 700 uue lihtaktsia võrra ehk ligikaudu kuni 0,9 miljoni euro võrra. Vastavas mahus on omakorda IPO korraldajal LHV Pangal õigus stabiliseerida aktsiahinda vastavalt kehtivale seadusandlusele esimese 30 päeva jooksul kauplemise algusest.

Aktsia

Äriühingul on üht liiki lihtaktsiad. Iga aktsia annab omanikule muu hulgas hääleõiguse ettevõtte aktsionäride üldkoosolekul ja õiguse saada dividendi. Pakkumisel omandatud aktsiad annavad õiguse dividendile 2021. ja järgnevate majandusaastate eest. Loe lähemalt dividendipoliitikast prospekti vastavast peatükist.

Märkimisperiood

Aktsiate märkimisperiood algab 10. novembril kell 10.00 ja lõpeb 19. novembril kell 16.00.

Hind

Märkimishind on 11,70 eurot aktsia kohta.

Osalemine

Avalik pakkumine on suunatud kõigile füüsilistele ja juriidilistele isikutele Eestis, Lätis ja Leedus. Aktsiate märkimiseks on vajalik Balti väärtpaberikonto, millega seotud aadress asub nendes riikides. Juriidilised isikud peavad olema registreeritud Eesti, Läti või Leedu äriregistris.

Indikatiivne miinimumjaotis

Avalikus pakkumises osalevatele investoritele on eesmärk jaotada vähemalt kuni 100 märgitud aktsiat (st ulatus, milles esitatud märkimiskorraldused eelduslikult täies mahus aktsepteeritakse). Varajased märkijad, kes esitavad oma märkimistaotluse hiljemalt 12. novembril, on jaotamisel eelistatud. Lõpliku miinimumjaotise suuruse otsustab Hepsor koos pakkumise korraldajatega pärast pakkumisperioodi lõppu jaotuse otsustamisel.

Jaotamine

Pakkumise tulemused ning jaotus selguvad 22. novembril või sellele lähedasel kuupäeval. Täpsemad jaotuse põhimõtted on kirjeldatud pakkumise prospektis. Kui üks investor esitab mitu märkimisavaldust, liidetakse need aktsiate jaotamise ja arveldamise jaoks kokku.

Kauplemise algus

Jaotatud aktsiad kantakse investorite väärtpaberikontodele eelduslikult 24. novembril või sellele lähedasel kuupäeval. Ettevõttel on aktsiad plaanis noteerida Nasdaq Tallinna börsil Balti põhinimekirjas ning kauplemine aktsiatega algab 26. novembril või sellele lähedasel kuupäeval.

Korraldajad

Hepsori aktsiate pakkumise korraldaja on LHV.

Prospekt ja pakkumise tingimused

Pakkumise täpsed tingimused leiad pakkumise prospektist, selle eestikeelsest tõlkest ja kokkuvõttest.

Lisainfo

Kutsume sind osalema „Investor kohtub“ seminaril. Seminar toimub Zoomi vahendusel 16. novembril algusega kell 17.30.

Registreeru seminarile

Kuula LHV podcasti Andres Pärloja ja Henri Laksiga

Kuidas aktsiaid omandada?

  • Ava konto

    Kui sa ei ole veel LHV panga klient, siis ava LHV-s konto.

  • Investeerimisteenuste leping

    Sõlmi investeerimisteenuste leping.

  • Väärtpaberikonto

    Pakkumises osalemiseks on sul vaja ka Balti väärtpaberite keskdepositooriumi kontot. Selle saad avada tasuta LHV internetipangas. Ava Balti väärtpaberikonto.

  • Aktsiate märkimine

    Hepsori aktsiaid saad märkida 10. november kell 10.00 – 19. november kell 16.00.

    Märkimiskorraldusele tuleb märkida maksimaalne arv aktsiaid, mida soovid omandada. Märkimishetkel peab sul pangakontol olema märkimiseks vajalik rahasumma, mis broneeritakse kuni aktsiate jaotamiseni. Märkimise teenustasu on 3 eurot.

LEI-kood

Ettevõttel või muul juriidilisel isikul on aktsiate märkimiseks vaja ka LEI‑koodi.

Korduvad küsimused

Aktsia on väärtpaber, mis tõendab selle omaniku õigust osale ettevõtte varast ja kasumist. Börsil kaubeldavate aktsiate hinnad võivad tõusta ja langeda. Aktsiatesse investeerimisel peab muuhulgas arvestama kaasnevate riskidega.

IPO on esmane aktsiate müük avalikkusele ettevõtte poolt. Tihti korraldavad neid ettevõtted, kes soovivad laienemiseks lisakapitali, kuid ka suured ettevõtted, kes soovivad, et nende aktsiatega avalikult kaubeldakse.

IPO-l osalemiseks on vaja sõlmida investeerimisteenuste leping ja avada Balti väärtpaberikonto. Investoril on vaja tutvuda pakkumise prospektiga ja kaasnevate dokumentidega ja vajadusel pidada nõu asjatundjaga.

Märkimiseks vajalik rahasumma peab olema märkimiskorralduse edastamise hetkel kontol. Märkimisel summa broneeritakse kuni aktsiate jaotamiseni. Vaata lähemalt prospektist.

Kui soovid sõlmida investeerimisteenuste lepingu LHV Pangaga, siis vali LHV internetipangas vasakpoolsest menüüst “Info ja seaded” → „Lepingud“ ja sõlmi leping Investeerimistehingute teostamiseks.

Kui Sul puudub väärtpaberikonto ja soovid LHV Panka enda kontohalduriks, siis vali LHV internetipangas vasakpoolsest menüüst “Info ja seaded” → „Lepingud“ ja sõlmi Balti väärtpaberikonto leping.

LHV Pangas on investeerimisteenuste lepingu ja Balti väärtpaberikonto lepingu sõlmimine tasuta. Märkimise teenustasu LHV kliendile on 3 eurot. Balti väärtpaberite hoidmise eest me tasu ei võta.

Vastavalt Hepsor AS-i aktsiate avaliku pakkumise tingimustele on jaepakkumine suunatud kõigile füüsilistele ja juriidilistele isikutele Eestis, Lätis ja Leedus. Füüsiline isik loetakse Eestis olevaks, kui ta omab väärtpaberikontot Nasdaq CSD kontohalduri juures ning isiku aadress, mis on registreeritud isiku väärtpaberikontoga seoses, on Eestis. Juriidiline isik siis, kui ta omab väärtpaberikontot Nasdaq CSD kontohalduri juures ning isiku aadress, mis on registreeritud seoses isiku väärtpaberikontoga, on Eestis või isiku registreeritud registrikood on Eesti äriregistri kood.

Kokku on pakkumisel kuni 854 701 uut Hepsor AS-i lihtaktsiat mahus 10 miljonit eurot. Pakkumise baasmaht on ligikaudu 9.1 miljonit eurot, mis koosneb kuni 777 001 uuest lihtaktsiast. Ettevõttel on võimalus pakkumise mahtu suurendada 10% ehk 77 700 uue lihtaktsia võrra ehk ligikaudu kuni 0.9 miljoni euro võrra. Vastavas mahus on omakorda IPO korraldajal LHV pangal õigus stabiliseerida aktsiahinda vastavalt kehtivale seadusandlusele esimese 30 päeva jooksul kauplemise algusest.

Aktsiate märkimise hind on 11,70 eurot aktsia kohta.

Minimaalselt on investoril võimalik märkida 1 aktsia. Maksimaalset märgitavate aktsiate arv ei ole piiratud. Kui üks investor esitab mitu märkimisavaldust, liidetakse need aktsiate jaotamise ja arveldamise jaoks kokku.

Eelduslikult on kuni 100 aktsia märkimisel jaeinvestorile tagatud kõikide soovitud aktsiate jaotus. Lõpliku minimaalse individuaalse jaotise määravad aga kindlaks ettevõte ja nõustajad koos emissiooni korraldajatega pärast pakkumisperioodi lõppu ning see võib erineda eelnevalt esitatud indikatiivsest arvust. Varajased märkijad, kes esitavad oma märkimistaotluse hiljemalt 12. novembril, on jaotamisel eelistatud. Täpsemad jaotuse põhimõtted on kirjeldatud pakkumise prospektis.

Aktsiate pakkumise tulemused ning jaotus selguvad 22. novembril või sellele lähedasel kuupäeval.

Kui investori märkimiskorraldust ei õnnestu täiest mahus täita, vabastatakse investori arvelduskontolt blokeeritud rahasumma, mis ületab makset investorile allokeeritud aktsiate eest, ligikaudu ühe tööpäeva jooksul alates arveldusest.

Investeerimisotsuse tegemiseks tuleb tutvuda Hepsori avaliku pakkumise prospektiga, selle eestikeelse tõlke ja kokkuvõttega. Need on saadaval ettevõtte kodulehel: hepsor.ee/investorile ja Finantsinspektsiooni kodulehel. Vajadusel konsulteeri asjatundjaga.

Käesolev teave on väärtpaberite reklaam ning ei ole mõeldud soovitusena osta või märkida mainitud väärtpabereid. Emitent on Hepsor AS. Enne investeerimisotsuse tegemist peab investor tutvuma Finantsinspektsiooni poolt registreeritud prospektis sisalduva infoga, et mõista kõiki investeeringuga seotud asjaolusid ja riske. Prospektiga on võimalik tutvuda Finantsinspektsiooni ja Hepsori veebilehel aadressidel http://www.fi.ee ja https://hepsor.ee/investorile. Emitendi aktsiad pakutakse avalikult üksnes Eestis, Lätis ja Leedus. Vajadusel pea nõu sõltumatu finantsnõustaja või investeerimisvaldkonna asjatundjaga. Finantsinspektsiooni poolt prospekti registreerimine ei ole käsitletav Emitendi aktsiate soovitamisena.

Mitte levitamiseks Ameerika Ühendriikides või muus riigis, kus see oleks ebaseaduslik. Käesolev teade on reklaam ja ei ole prospekt määruse (EL) 2017/1129 tähenduses või väärtpaberite müügiks pakkumine Ameerika Ühendriikides või muus jurisdiktsioonis, kus see oleks ebaseaduslik.

Küpsised

Et pakkuda sulle parimat kasutajakogemust, kasutame LHV veebilehel küpsiseid. Valides "Nõustun", annad nõusoleku kõikide küpsiste kasutamiseks. Tutvu küpsiste kasutamise põhimõtetega.

pirukas_icon